徐家汇MOHO_上海徐家汇永升大厦户型图_地址_徐家汇MOHO楼盘价格
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项目名称:徐家汇MOHO
物业类型:50年商办
建面约:70㎡-87㎡
总价:363-569万
交房标准:软硬全配
付款方式:首付7.5成
总层高:26层/在售:22层
梯户比:6梯26户
层高:3.1米
得房率:70%
物业公司:永升物业
物业费:20元/平/月
水电费:水5,99元/吨-电1元/度
车位只租不售:1500元/月
交房时间:2023年8月31号
地址:徐家汇中山西路2025号
交通配套
内环高架路入口仅约300米,3分钟上高架快速切换内中外环
地铁上盖,宜山路站3/4/9号线三线交汇,8号口出站即达
公交线路:87、89、122、205路等多种公交车线路,出行便利。
商业配套
本项目楼下就是光启城,自带商业配套。 1-2层引入国际知名快时尚服装品牌旗舰店H&M、GAP、无印良品、优依库、ESPRIT及哈根达斯等;地下1层、地下2层以家乐福领衔,必胜客、肯德基、麦当劳、味千拉面、吉野家等众品牌快餐相呼应,还有熟知的屈臣氏、永乐电器、罗森便利等
老牌商业美罗城、东方商厦、太平洋百货(1.8Km)、港汇恒隆广场(1.6Km)(一线奢侈品LV、Gucci、蒂芙尼、)等大型商业综合体也能满足了你一站式购物消费的理想之所。
徐家汇中心,2024年建成并投入使用,它是集38万㎡办公,32万㎡商业以及3.2万㎡酒店为一体的大型商业综合体,距离我们项目仅1.5公里
文体配套
光启公园,作为纪念徐光启的主题公园,漫步园内不仅可以感受近代自然科学启蒙的气息,还能了解徐家汇地区的前世今生,感受历史人文带来的厚重载物。
有远东第一教堂 “徐家汇天主教堂”,中国第一座中世纪哥特建筑风格的天主教堂
上海体育馆又名万体馆,1998年被评为上海市最佳体育建筑,1999年获得了上海十大经典建筑之一的称号,是上海面积最大,设施最全的体育文化馆
医疗配套
上海第六人民医院,三级甲等医院,重点科室骨外科全国排名第二。
伽玛医院,三级甲等医院,国内率先引进国际上最先进的立体定向伽玛刀技术用于临床治疗。
上海市复旦大学附属中山医院东院三甲医院,上海顶级医院排名第3,呼吸科比较出名。
教育配套
小学:四大公办(向阳、建襄、高一、汇师)、四大民办(盛大花园、爱菊、逸夫、世外)等全市一流教育水平
中学:上海中学、位育中学、南洋模范中学等全市重点
大学:交大、华东理工、上戏、上音等18所高等院校
幼儿园:徐汇艺术幼儿园、上海徐汇科技幼儿园(文定园)、交通大学幼儿园
1.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
13.公寓可自住,可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
17.独立空间,居住环境更舒适。
18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。
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