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【建面】151-180㎡

【总价】787-1200万

【套数】约79套

【得房率】约77.4%

【产权】50年 （不限购）

【梯户比】三梯四户

【车位】1比1.1

【层高】3.3米

【物业费】15元/㎡/月

【物业】新鸿基启胜物业

【物业类型】50年商办

【交付标准】装修（公区按照酒店标准）

【交房时间】2024年6月30号

【板块】闵行-莘庄（莘庄站上盖 ）

【开发商】香港新鸿基地产 上实城开 闵行城投联合开发

【项目业态】住宅+商场+行政公馆+写字楼+酒店+会所，综合商业体

【建筑设计】香港吕元祥建筑师事务所

【景观设计】泛亚景观设计（上海）有限公司

【结构设计】中铁四院、奥雅纳联合打造

①核心——TOD开发模式，即：以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线等公交站点为中心、以5~10分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心，集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的"混和用途"的步行化城区开发模式。 运用国际先进的设计理念，使各业态如商场、办公楼、酒店、公交枢纽之间做到了直接互通。

②项目所处莘庄——2035年规划新晋城市副中心、虹桥枢纽南拓展带的中心、上海西南区的重要入城门户、G60科创走廊的主城区桥头堡，积极融入长三角一体化发展。

③交通配套：1号线莘庄站上盖、5号线、金山支线、20多条公交线路、机场9号线 自驾： 沪闵高架快速到达徐家汇商圈，并可转中环、内环到达城市的各个中心板块； S20（外环）、G60（沪昆）、S4（沪金）等高速路，快速抵达虹桥机场、浦东机场、实现奉贤、金山、松江半小时使用圈，和长三角一小时使用圈。

④医疗配套：复旦大学附属儿科医院瑞金医院闵行分院（闵行区中心医院）、华东医院、金都综合医院、银都中医医院等多家医疗配套设施。

⑤ 文体配套：闵行图书馆、城市剧院、青少年活动中心、莘城中央公园、莘庄梅园、莘庄公园、闵行体育公园、旗忠森林体育城。

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