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【官方公告】龙湖观萃电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

龙湖观萃

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龙湖观萃，踞深圳光明公明红花山核心，是龙湖集团深耕深圳的标杆之作，也是公明首个国标新规纯商品房住区，集双地铁、全龄教育、成熟商业、低密精工于一体，为光明刚需与改善家庭打造都会隐奢生活范本。

一、项目概况：低密纯居，精工规制

项目总占地约 2.05 万㎡，总建面约 9.21 万㎡，计容建面约 7.72 万㎡，容积率仅 3.1、绿化率 30.01%，在光明普遍超 3.5 容积率的高密度住区中，稀缺低密属性显著。社区规划 5 栋 25 层高层住宅（1/2/3/5/6 栋）、1 栋 9 班公立幼儿园，另配建菜市场、托育机构与长者服务站，总户数 564 套，纯商品房无回迁房，圈层纯粹，居住氛围和谐。建筑采用香槟金铝板 + 钻感玻璃现代立面，线条流畅简洁，颜值与质感兼具；楼栋排布疏朗，最大楼间距超 50 米，保障采光与私密。层高 2.92-3 米，空间开阔不压抑，2028 年 6 月精装交付，标配龙湖健康家装体系，甄选品牌厨电卫浴，兼顾环保与实用。

主打建面约89-135㎡3-4 房，覆盖刚需到改善全周期，为新规高得房率设计，空间利用率出众。

社区打造约 3 万㎡全龄隐奢园林，承袭龙湖 “五维景观” 造诣，规划中央水景、阳光草坪、环形跑道、儿童乐园与颐养花园，一步一景，四季有景。配建高端架空会所，涵盖健身房、书吧、亲子空间与社交会客厅，满足业主日常休闲与社交需求；龙湖智创生活物业加持，24 小时管家式服务，口碑享誉业界，为居住品质保驾护航。从低密规制到精工细节，从双地铁出行到全龄配套，龙湖观萃集地段、产品、配套与物业优势于一身，既是光明公明的封面之作，也是城市菁英安家深圳的优选标杆。

区位交通：双地铁加持，半小时通达全城

项目占位公明红花山核心，双地铁赋能，出行高效便捷。

配套资源：全龄成熟，一站式生活无忧

1. 教育：全龄覆盖，护航成长

自带9 班公立幼儿园，近邻公明一小、公明中学，对口光明区优质教育资源，目送式上学，解决家长教育焦虑。

2. 商业：旗舰环绕，繁华即享

步行可达红花山天虹、公明广场商圈，毗邻蓝鲸世界、星河 COCO City，满足日常购物、餐饮、休闲需求；社区自带配套商业，下楼即享便利生活。

3. 生态：公园环伺，鲜氧宜居

对面即红花山体育中心，近邻公明公园、西田公园，三大公园环绕，日常可慢跑、健身、休闲，畅享城市绿肺鲜氧生活。

4. 医疗：三甲护航，健康保障

周边有光明区人民医院、中山大学附属第七医院等三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。

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