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城建绿城江山和鸣

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城建绿城·江山和鸣，备案价已经出炉，最高达2.68万/㎡！

该项目五一期间正式开放

日前，城建绿城·江山和鸣

本次备案楼栋为2/3/5栋，备案房源共146套！

面积段涵盖约119、139、179㎡三个户型

值得注意的是，绿城项目样板间开放和其他四代宅有所不同，要是认筹冻资客户或者提前预约才能看。

1.已认筹冻资客户：享专属优先接待，可直接安排到访品鉴；

2.未认筹冻资客户：本次开放到访客流较大，须提前预约到访时间、统一排期接待，无预约临时到访可能无法接待，避免客户现场久等。

同时，项目此次开放的仅是交标样板间，户型涵盖建面约119/139/179㎡，最大的221㎡户型尚未能参观。

作为城建、绿城联手在中山打造的首个作品，同时还是四代宅项目，城建绿城·江山和鸣一直是大家关注的焦点。

项目基础情况

【占地面积】约3万㎡

【建筑面积】约9.6万㎡

【容 积 率】2.0

【绿 地 率】约35.3%

【楼 栋 规 划】8栋高层住宅 + 12班幼儿园

【地 理 位 置】中山·石岐总部·南中城际岐江新城站200米

【户 型 面 积】建筑面积约119㎡、139㎡、179㎡、221㎡

【使 用 率】约145% 超高使用率，把每一寸空间都用在生活上

据了解，城建绿城·江山和鸣全盘共规划8栋住宅，不仅有其他在售四代宅项目同款119/139/179㎡面积段户型，还有目前中山四代宅最大的户型面积段——221㎡。

此外，项目2/3/5栋备案价，已于4月27日公示，备案面积段恰好涵盖建面约119/139/179㎡三个户型。

3栋119㎡户型单价约2.3-2.45万/㎡，总价约275-291万；

2栋139㎡户型单价约2.27-2.52万/㎡，总价约317-346万；

5栋179㎡户型单价约2.4-2.68万/㎡，总价约432-482万。

✨城芯配套资源 ✨

●「优质学府」

紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学、华侨中学，2公里内10大学府云集

●「繁华商圈」

咫尺万象汇、富逸城、COCOCITY、山姆会员店等，坐拥10分钟顶配商圈

●「交通枢纽」

1地铁5干道2城轨站，约200m（直线距离）即达岐江新城站 (建设中)；出门即达岐江新城的“东西中轴”大沙南路；咫尺中山站、中山北站两大城轨站点

●「服务配套」

体育馆、文化中心、社区服务中心已落成，3公里内享岐江医疗中心、人民医院(三甲)、苏华赞医院

●「生态资源」

家门口即享凤鸣湖公园，滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺

户型覆盖全面，适配全周期改善家庭

主推建面约119-221㎡全系四房，覆盖刚改、改善、顶改全阶段：

- 119㎡四房：专梯专户、五开间朝南、约54㎡LDKBG家庭聚厅，性价比突出；

139㎡四房：双主卧套房+南北双庭院，适合三代同堂改善居住；

179-221㎡奢阔四房：三主卧套房、巨幕江景视野，打造纯粹高端圈层，是主城稀缺顶改产品。

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