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前航道的唯一半岛豪宅，三面环江

保利鱼珠岛，位于鱼珠CBD核心位置。

周边环绕着金融城、IMC、越秀·南方智媒大厦、澳门中心总部大楼(在建)等众多地标建筑，地理位置得天独厚。

在地理位置上的优势还体现在：

它是核心区的唯一半岛项目

什么叫半岛项目？有什么好处？

最直观的答案就是：三面环水。其江面宽度超1000米，是汇悦台的两倍以上。

因此，保利鱼珠岛在江景上，还有这个很多江景大平层都没有的优点：

南向瞰江、户户瞰江！

站在此处，东南向，看尽三江汇流的自然景观。

西南向，满目都是珠金琶的城市繁华夜景。

首推1栋大平层，户型为200-400㎡

在规划上，保利鱼珠岛一共4栋建筑，1栋和2栋为大平层，大约是400多户。

首推的是1栋大平层，高50层，建筑面积大概分为200-300-400平。

住宅4层起，户型分布，分成低区、中区、高区。

中区是6梯5户设计，户型为210㎡、220㎡、280㎡、340㎡、350㎡。

高区是6梯4户设计，户型是285㎡、330㎡、400㎡。

项目开放了Z02户型样板房，建面约为220㎡。

【保利鱼珠岛】

世界港区 江岛传奇

保利鱼珠巨作·大潮起珠江

广州CBD | 唯一江景半岛

三江汇聚 | 270°全南全江

临江大道豪宅带 | 顶级居住区

200㎡-400㎡岛居大平层

✅V 型独创设计，全落地玻璃幕墙

✅3600㎡顶奢下沉景观会所

✅三重高归入户大堂，七幕岛屿园林

✅专梯专户配置，3.55-3.9 m极致层高

✅定制专属服务，超白金五星礼遇

其一，打造全广州第一座雁字型玻璃幕墙外立面。

要知道，珠金琶大多数江景豪宅，还是横平竖直的立面线条，最高端的配置也就是板楼了。而保利鱼珠岛的雁字型立面，就像展翅的雁群，建筑面向两侧江景打开，既让临江面最大化，又强化了辨识度。

| 保利鱼珠岛效果图

其二，独创“领头雁”户型，实现”全江景“奢侈概念。

保利通过“领头雁”户型，做到270°弧形观江客厅、弧形主套、多卧室观江，还把珠金琶变成IMAX级巨幕。

| 保利鱼珠岛Z03户型示意图

其三，配置3600平下沉式会所，户均配享会所面积远超水准。

广州很多千万级的豪宅会所，规模都不超3000平，却需要服务近千户业主。相较而言，保利鱼珠岛会所规模更大，服务业主仅400多户，每位业主都能享受VIP级体验。

| 示意图

会所位于负一层，营造独立私密区域，包括顶豪标配的私宴厅、健身房、瑜伽室、私享型的国医馆等。此外，还有全尺寸9米挑高篮球场，直接具备标准训练与赛事条件；赛事级别游泳馆，无论长度、水质、照明都对标国际专业标准。

作为CBD唯一的半岛，其扼守珠江入海口，东临沙洲以观沧海、西纵珠江一城繁华、南倚珠水月映清辉。

| 实景图

这样一个城市级豪宅，将在10月亮相，敬献大江大潮的见证者和时代精神的继承人。凭借这样的占位，保利鱼珠岛也势必会在广州的江景大战中掀起巨浪，重新定义顶豪价值。

值得注意的是，除了生活方式，项目还在产品上面，还融入了很多创新思维。

比如它的建筑设计，就很有看头。

首先，在广州首创“雁字形”建筑，做到“全南全江”的景观视野。

资料显示，保利鱼珠岛规划了2栋可售物业。

它们的建筑形状，直接打破了传统板楼和塔楼的形式，采用“雁字形”设计。

外立面为全玻璃幕墙，整体线条流畅、圆润。

据了解，这是项目从羊城八景之一的鱼珠石，获得灵感。

因此，整栋建筑看起来独特醒目，在珠江边上迎风而立，具有极强的地标视觉冲击。

｜项目效果示意图

｜图源：项目资料

而这种建筑设计，还景观上带来了两个优势：

一是摒弃了北向户型，做到全南全江，实现视野全部南向化。

二是圆弧形“转角”，真正做到沉浸式观江。

过往，由于建筑墙体的存在，市面上很多豪宅，其实很难真正做到270°景观面。

而保利鱼珠岛圆弧形转角设计，不仅打破了这一局限性，还让空间变得更具自由度。

其次，3.5-3.9米的层高，别人的顶点只是它的起点。

在空间打造上，保利鱼珠岛同样极富创新精神。

项目主推的建面约200-400平江景大平层，按低、中、高区，被分成了多种不同的面积段。

其中，层高越高，空间尺度越大。

如它的低区户型，层高起码在3.5米以上，高区的层高，甚至能达到3.9米。

这种尺度，与市面上的大部分豪宅相比，高出了不少。

放大层高的设计，既提升了视野开阔度，同时也将空间的居住品质，向亿级豪宅看齐。

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