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长沙绿城玉海棠售楼处电话:400-002-9578转1111（已认证）

长沙绿城玉海棠开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】

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【项目概况】

开发商：【绿城中国】全资开发

产品面积：建面约143-168㎡

产权年限：70年

均价：12500-15500元/m²

2栋1栋5栋：142平 12500-14000元/m²

（142平-单层层高：3米 得房率：97.5%）

3栋7栋8栋：168平 14500-15500元/m²

（168平-单层层高：3.1米 得房率：100%）

交房时间：2026年10月28日 预计提前到630

容积率：2.4

梯户比：2梯2户

层高：1栋21层，2、5、6、10、12栋26层，3、7、8、9栋25层，11栋17层

物业：绿城物业（物业费3.2元/m²/月）

项目位置：长沙市岳麓区潭州大道与景园路交汇处向西100米

【绿城品牌实力】

坚持“品质为先”理念

打造“TOP10中的品质标杆”

绿城深耕长沙21年，以先进的设计理念和独到的审美，持续为长沙筑造理想的人居作品。

【绿城高端海棠系】

绿城每一座海棠系作品，皆聚焦城市澎湃热势。

如今，绿城带着再造经典的决心与诚意，秉承前瞻眼光严苛择址，携海棠新作落子长沙。

【生态宜居洋湖 全能生活主场】

洋湖生态新城，湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一。洋湖住宅区整体容积率在2.4以下，片区住宅主要以小高或洋房等大面积改善型产品为主，客户圈层高端纯粹，高净值人群的理想住所。

【生态资源】约6000亩国家4A级景区洋湖湿地公园、大王山旅游度假区，优渥自然资源。

【繁华商业】约1km内汇聚长沙宜家荟聚、京东MALL、洋湖天街等醇熟商圈。

【便捷交通】距离地铁3号线仅约600米，紧邻规划中的8号线，高效串联繁华。

【人文荟萃】麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校等名校林立；近邻李自健美术馆、谢子龙艺术中心等艺术场馆。

【医疗健康】约500米即达湖南妇女儿童医院，24小时优质医疗护航。

【流光溢彩画卷 洋湖壹号作品】

【璀璨仪制，五进尊奢归家】

以五朵海棠为主题，营造五进奢华酒店式归家系统，让归家的每一步亦景亦礼。

【瑰丽景观，世界花园灵感】

对标世界九大经典花园，通过“一轴多苑”景观格局，形成多维主题的全龄友好空间，营造移步景异、趣意盎然、游园入胜的诗意归家。

【缤纷欢聚，活力社交场域】

咫尺约3000㎡社区商业街区，打造包含喵星球、茶物馆、禧宴厅、对弈亭、悦动健身、恒温泳池的欢聚会所，包含U-YOUNG健身空间、红叶空间、奇妙空间、睦邻空间的主题架空层，定制家庭活力互动场景。

【奢阔生活，新规迭代产品】

绿城DESIGN经典建筑美学，三段式打造外立面颜值标杆，匠心精筑长沙新规迭代MAX产品。

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