昆山花桥[绿地未来中心]房子值得投资吗?适合投资吗?

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《公寓信息》

主力面积：28㎡-33㎡-56㎡-66㎡

楼盘总价：45万-100万区间

首付：25万起

容积率：4.0

绿化率：15%

交付标准：毛坯

交付时间：现房

物业公司：绿地物业

物业费: 3.9元/平

梯户比： 7梯44户总高28层

水电：水:4.11元， 电:0.88元

《商铺信息》

主力面积：80㎡-500㎡

商铺总价：180万-2000万

楼盘均价:一楼均价5万， 二楼均价3万，3楼均价2.2万，4楼均价1.8万

主力面积:41－2000㎡，商铺总层高:一、二、三楼4.5米，四楼5.5米

全覆盖业态：商业部分按海徐汇滨江的绿地缤纷城的模式打造，是集吃，喝，玩，乐，购于一体的大型商业航母，包含餐饮、影院、购物、娱乐、健身中心、幼儿早教、品牌旗舰店等生活全覆盖业态。

大牌驾到：入驻品牌：大润发，华为、中影影院，麦当劳，星巴克等。战略合作品牌：乐高、必胜客、海底捞、哈格达斯等等，构筑全龄潮流商圈。

【环境优】——公园环绕，茶余饭后休闲健身之所，真正的城在绿中，人在景中。

【交通便】——双轨交通，苏州S1号800米，上海11号线地铁3公里，4趟公交车直达地铁站，多条高速环绕，高速入口十分钟。

【品牌牛】——绿地国有控股集团，世界500强，资金实力雄厚。建工置业，匠心打造，品质保障。

【稀缺性】——花桥新城区少有高标准，一站式，全业态和综合性的潜力项目。

【配套强】——项目自带8万方商业，中影永辉知名餐饮，吃喝玩乐购等配套样样齐全，下楼就能买买买。

【区域强】——花桥滨江新城核心地带，昆山全国百强县首位，花桥全国镇、乡排名24位，区域实力强大。

【产品好】——小面积、低总价、不限购不限贷，花桥稀缺类型。

【环境优美】：——黄墅江湿地公园、集善公园、花溪公园、中央公园。

【教育和医疗】：——集善小学、集善中学、双语学校、苏州外国语，康桥国际。绿地东方医院～花桥人民医院。

【产业支柱】：——远洋数据、华拓数据、迪卡侬、宝安物流、京东等。

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