长沙绿城锦海棠【官方认证】售楼处电话_绿城锦海棠营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

长沙绿城锦海棠售楼处电话:400-002-9578转1111（已认证）

长沙绿城锦海棠开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】

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开发商：【绿城中国】全资开发

项目地址：长沙市岳麓区观沙路与谷岳路交会处以南50米

杆

【在售楼栋】：3#5#11#加推7#

【均 价】：17500-19500

【在售户型】：133-138-170㎡ 四房

【物业费】：3.8元/㎡

【梯户比】：2T2户纯板楼

【交付标准】：毛坯

【交房时间】：2027年2月交房

【容积率】：2.65%

【绿化率】：32%

【规划户数】：568户

【层 高】：17层小高➕29/30层普高

【单层层高】：133平3.05米，138平3.0米，168平3.15米

【学校配套】：长沙市实验二小➕南雅观沙岭中学

1⃣【133㎡户型】套内：146.41㎡（不含电梯厅10.12㎡）得房率：110.1%

2⃣【138㎡户型】套内：145.76㎡（不含电梯厅8.84㎡）得房率：105.6%

3⃣【170㎡户型】套内：185.42㎡（不含电梯厅8.84㎡）得房率：109.1%

2024年12月，绿城·锦海棠落子市府滨江，形成绿城长沙海棠双子格局以“为长沙，定制一朵华贵的海棠”的姿态，续写绿城“海棠”的全新绽放！

【教城融合，全龄配套主场】

市府滨江板块：政务中心、金融中心、商业中心三心交汇，占有城市确定红利，更是高改住宅集中区，高资产、高学历、高地位“高能人群”聚集地，24 年唯一量价同时跑赢去年的热点区域。

教育矩阵环伺：直线1km内坐拥麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学；直线3km内有长沙市实验小学。

交通出行便捷：直线距地铁6号线3km,距4号线2km,距规划10号线仅1km；直线距长沙站9.5km，距长沙南站23km；黄花机场T3串联全球，湘江航运枢纽通江达海。

医疗保驾护航：直线1km内近揽建筑医院；直线3km内有长沙泰雅医院和中南大学湘雅三医院。

坐拥生态自然：直线3km内有谷山森林公园等，距橘子洲景区直线5km。

帷幄都心繁华：3km范围内有招商花园城、凯德壹中心、王府井、步步高等购物中心。

【海派技艺，匠筑生活华贵】

继玉海棠后，绿城·锦海棠，以全新的产品力进阶，织锦长沙的华贵。锦海棠在产品营造上，运用海派现代技艺技法，步步生锦，打造六重归家礼遇；围合式布局景观，两轴三芯十大主题，打造全龄化景观园林。

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