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物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：板楼

产权年限：普通住宅产权为70年

主力户型：97平、115平、134平、143平

占地面积：63597.29㎡

建筑面积：99211.77㎡

容积率：1.56

物业费：

停车位描述：710

楼层状况：规划24栋，8-11层，800户，标准层高3.1米

项目最大亮点为主城稀缺纯洋房规划，整体24栋8-11层小高层洋房，无高层楼栋，整体容积率仅1.56，小区总户数约800户，无连廊设计，楼栋采光、私密性大幅优于周边高层社区。社区打造海派美学立面、百米拱券入户门楼，配套全龄私享会所、休闲园林，楼下规划4500㎡市政公园，出门就是自然绿地，居住氛围静谧舒适。

户型覆盖建面约97-143㎡全龄改善产品，适配刚需首置、二胎家庭、三代同堂等不同需求，全屋统一3.1米奢尺层高，通透不压抑，精装交付省心入住。其中97㎡三房两卫为刚需主力户型，一梯两户布局，空间利用率高；115㎡、134㎡、143㎡户型全部做到一梯一户，私梯入户提升居家私密感。134㎡打造6米阔绰大横厅，满足大家庭活动需求；143㎡终极改善四房三卫，奇偶层赠送观景露台，养花、休闲、户外烧烤都可实现。

交通出行十分便捷，项目距离地铁2号线马栏广场站仅约200米，未来衔接规划8号线，双地铁加持；周边十余条公交线路环绕，西部快速路贯通星海、高新园区、甘井子，自驾公共出行都高效。

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