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项目地址：中国·三亚·海棠湾

开发商：三亚石药中德健康产业园

管理商：绿城管理

占地面积：约600亩

实际容积率：约0.29

综合绿化率：约66%

物业公司：绿城服务

一、核心区位

• 国家海岸海棠湾核心腹地，距21.8公里优质海岸线仅2公里，靠海不近海无潮湿困扰

• 1公里畅玩圈覆盖国际免税城、超级万象城、太古里等顶级商业配套

• 毗邻32家超五星酒店集群（亚特兰蒂斯、华尔道夫等），坐拥蜈支洲岛、万亩湿地公园等文旅资源

• 距在建海棠湾高铁站2公里，交通便捷

二、产品优势

• 低密宜居：0.29容积率+66%绿化率，近1000亩生态疆域，现房呈现无需等待

• 户型选择：115—168㎡平墅（3.9米层高+南北双露台）、126—396㎡独栋别墅（拓展后使用面积271—1346㎡）

• 空间设计：庭院+大露台+灰空间三重户外场景，明厨明卫，部分户型赠200㎡花园、双车位

• 建筑品质：仿石涂料+葡米石材外立面，仿柚木铝合金挑檐，热带风情度假感拉满

户型鉴赏

平墅：

约115—168㎡ 3.9米层高平墅，南北双露台

三期康养平墅，双⼊⼾⼤堂，约3.3-3.9⽶层⾼，专属地下⻋位。一梯一户，⼊⼾尊享奢敞花园，超⼤双重观景阳台，自配500㎡私属泳池，另享约2000㎡康悦泳池。

别墅：

独栋别墅：

人车分流，地下双车位

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