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南宁交投和顺学府

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【项目地址】：南宁市五象新区坛泽路与夏林路交汇处（新民中学五象校区旁

【占地面积】：约6万㎡

【建筑面积】：约27万㎡

【在售产品】：建面约103-139㎡三房到五房城芯臻品

【交付时间】：2024年12月28日首期交付2/3#楼

【物业公司】：广西交投安祺物业（“微笑服务”物业体系）

【物业费】：2.5元/㎡（包干制）

【总规划户数】：1762户

【车位配比】1：1.03（1821个）

【绿化率】：35%

【容积率】：3.5

🔥在售楼栋：（均为两梯四户）

2#号楼（总高24层）、3# 号楼（26层）现房（剩余楼层2层）

5# 号楼（总高29层）现房 ：售罄

6#号楼（总高33层）：预计2025年12月份交付，103平少量楼层，139平剩余2/23层。

7#号楼（总高29层）：预计2025年12月份交付，103平（中高低有楼层选择）125平（少量楼层）

✅15#号楼新楼栋准备加推（总高30层），预计2026年9月份交付，103/125平，均价9500左右

🔥正常首付及月供：

①103㎡ 三房两厅两卫

价格:9200-9700，首付14万，月供3300左右

②125㎡ 四房两厅两卫

价格:9300-9700，首付18万，月供4100左右

③139㎡ 五房两厅两卫

价格:9400-10200，首付20万，月供4700左右

【交投·和顺学府】—现房|新民中学五象校区旁|今年买今年住

交投·和顺学府由广西交通投资集团旗下公司——广西交投地产投资开发，位于五象新区五象湖东核心板块，占地约176亩。坐拥“学铁商湖园”城市全维度配套，以全周期成长型社区理念规划，为都市精英家庭的改善之选。

楼栋2梯4户设计，日常出入更省时便捷，正南北朝向布局、四季对流无阻、采光通透，前看夏林路热闹烟火气，后观静谧中心园林景，双重视野动静皆宜。

一、品牌篇

广西交通投资集团 中国500强企业第373名

广西自治区人民政府直属国有独资企业，依托高速公路、铁路项目建设，拓展多元化经营，探索高质量发展新路子，逐步形成高速公路（铁路）+地产+物流+能源+金融+旅游+信息化等产业协同发展格局。

二、项目规划篇

位于五象新区五象湖东核心板块，城市发展中心所在，由一地块、二地块合并共同开发，占地约176亩。全资配建新民中学五象校区（暂定名），自身配套24班幼儿园，规划邻里商业内街、社区功能型会所、自在乐学园林等多元化配套。

三、区位篇

择址五象湖东 城市核心居住区域

地块位于五象新区那黄大道以东、良玉大道以北，坛泽路地铁站D出口旁，五象湖东核芯板块。“城市新中心”、“整体向东重点向南“”的政策加持，五象新区发展的醇熟生活氛围，千亿级“学铁商湖”满配资源。

·距2号线坛泽站2分钟

·距6万㎡五象万象汇3分钟车程

·距广西体育中心体育馆5分钟车程

·距五象总部基地6分钟车程

·距南宁图书馆8分钟车程

·距广西艺术中心10分钟车程

四、配套篇

政策扶持：国家级自贸区/强首府战略，持续享受优势政策倾向

商业中心：万象汇、宝能mall环球汇、合景悠方、宜家家居、五象航洋城等

交通枢纽：近享地铁2号线坛泽站，一站换乘3号线，“三横一纵”路网通达全城

优选教育：全资配建新民中学五象校区（暂定名），自带24班公立幼儿园，周边全龄优校环绕

人文配套：广西体育中心、文化艺术中心、美术馆及南宁市图书馆、博物馆、市民中心等市政配套相继建成启用

自然生态：近邻邕江，怀抱五象湖-楞塘湖水系 自然景观资源得天独厚

五、教育篇

交投·和顺学府项目全资配建实验中学五象校区（暂定名），计划于今年完成整体交付，有望达到秋季招生开办标准。

南宁市新民中学是南宁市第二中学(中国百强中学，自治区首批重点中学、自治区首批示范性普通高中)于2001年创办的国有民办学校，2023年转为公办，前身是南宁二中的初中部。

30%—35% A+率，52%—55%二中、三中上线率，连续三年(2017-2020)获得南宁市A+率全市排名TOP2和2021年南宁中考民办学府优秀率全市排名TOP2的成绩。

除此之外，周边南宁三中五象校区、桂雅路小学、良玉小学、五象实验小学等公立优校环绕，给孩子“名师+良友+自然”的生活成长环境，打造家门口顶尖教育学圈。

六、园林篇

以“自在乐学”设计理念，打造16000㎡“林间书院”，三大场景及八大主题院落，有免费阅读的盒子、有交流互动的书吧、有琴棋书画的兴趣区、有在阳光下自习的花园，还有儿童研学的丰富板块、有有氧运动的全龄运动区...给予全家人自然中的多元化艺趣空间。

七、服务篇

引入旗下自持广西交投安祺物业，以交心家“美好品质”“美好生态”“美好服务”“美好社区”四大美好生活体系加持，构建一个高品质、管家级、智慧化的服务体验。

八、荣誉篇

2024年，凭借其精湛的施工工艺、创新的设计理念和完美的工程质量，项目荣获南宁市建设工程质量安全协会、广西工程建设质量安全管理协会授予的三项建设工程大奖、2024年南宁建面约100-140㎡、单价9000-12000元/㎡商品住宅项目销售金额、面积TOP1等奖项。

南宁交投和顺学府

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