(南京雨花台保利凤起云台商铺)价格房价-预售价格房价-开盘价格房价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
南京市雨花台区保利凤起云台商铺
☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理 173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称【保利凤起云台商铺】预约最新优惠
➤售楼处直销【内部房源、内部价】中介勿扰
➽预约看房享免费看房车接送、自驾有报销
【项目信息】
开 发 商：保利发展＆合肥城建
产权年限：2022.7.26——2062.7.25
建筑面积：总建面13.76万方
在售楼栋：11#
面 积 段：65—115㎡
得 房 率：92%
在售单价：一楼3.5～5万 二楼2~2.5万
在售总价：135万起
商铺层高：1楼4.8米，2楼4.2米
商铺业态：可做轻餐饮
物 业 费：10元㎡月
临 地 铁：S3号线铁心桥站
（项目效果图）
【商铺平面图】
【区 位 图】
软件谷汇聚了国内外知名软件企业，其中高新技术企业62家，重点软件企业超660家，软件从业人员超过15万人。目前，随着软件大道向数字大道“扩张”，未来，软件谷将汇聚45万“最年轻、最创新”的双创人才：平均年龄全市最低、平均学历全市最高。
强大的产业基础，为数字经济贡献了一半的指标，根据“十四五”规划到2025年，软件谷实现软件业收入4500亿元;涉软企业总数超过4800家;涉软从业人员总数达到40万人！
（雨花软件产业示意图）
【沙盘展示】
【周边配套】
雨花巨无霸社区中心
占地近3万的“巨无霸“社区中心,投资约9.2亿,分为酒店、社区中心、医养中心、商业体四个部分社区活动中心+学校功能区,打造开放性全民运动共享平台,成就“共享云谷”。
（社区中心效果图）
交通：占据双地铁铁心桥站，s3号线，两站可达南京南，三站可达河西南，五站可达河西CBD元通站。可直接换乘地铁1号线、3号线、s1号线等多条地铁无缝接驳，全程畅达。规划16号线连接红花机场-梅钢站，换乘铁心桥站。
路网：三横三纵（三横：软件大道、绕城高速、数字大道；三纵：机场高速、安德门大街、机场二通道）贯穿路网。向东连通南站，向西连接河西、五桥、江北；向北连接软件大道，向南速达禄口国际机场。周边88路、111路、710路等10余条公交路线，通达全城。
（数字大道示意图）
商业：多个商圈环伺覆盖，3公里内顶配生活圈：雨花客厅、宜悦城、世茂52+、楚翘城、华润万象系综合体以及景明佳园地铁站旁规划商业体。项目自带商业配套以及周边的生活配套，满足生活日常需求。
（雨花客厅示意图）
教育：区域内教育资源丰富，规建高中、初中、小学以及幼儿园一应俱全。周边覆盖南外雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等，项目东南侧咫尺规划中小、初教育用地。
医疗：铁心桥社区医院-江苏十佳社区医院，河西儿童医院、南京市中医院、明基医院。项目三公里引入三甲医院--江苏省妇幼保健院（预计2024年建成）。
（妇幼保健院示意图）
生态：三山一河（牛首山、将军山、韩府山、秦淮河），南面秦淮新河百里风光带,景观资源丰富。
（牛首山景观示意图）
等额本息和等额本金区别有哪些？
这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年…
1、定义不同
如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法较大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。
如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、适合的人群不同
等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多的年轻人，在工作上都是非常努力的，这样就意味着自己有可能升职加薪，那么随着自己的收入的增加，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是时间平时的收入非常多的人，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款
3、利息不同
选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去，并且如果购房者选择的贷款期限越长，那么利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金一般前期的支出比较多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
南京市雨花台区保利凤起云台商铺
☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理 173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称【保利凤起云台商铺】预约最新优惠
➤售楼处直销【内部房源、内部价】中介勿扰
➽预约看房享免费看房车接送、自驾有报销
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
