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在众多城市更新项目中，吉阳榆红片区以其约1400亩的磅礴体量，成为三亚近十年来罕见的“百万方级城市更新单元”其意义不仅在于“规模”，更在于“完整”。
与其他被多家开发商“分而治之”的片区不同，榆红片区是三亚唯一由单一开发主体整体操盘的超大城市更新项目。
这意味着，从首张蓝图到最终场景，整个区域的发展愿景将完整、连贯、高效地呈现。
执掌这片“巨无霸”的，并非传统国字头房企，而是大华集团——三亚唯一主导整体城更的民营企业。
为什么是大华？实力，是唯一的答案
大华从旧改起步，深度掌握大规模社区建设运营能力。全国布局的8大平方公里级新城、18个百万方大城开发经验，与榆红片区整体开发需求高度契合。
而且在行业深度调整期，大华连续十余年保持“三道红线”全绿档，并实现100%准时或提前交付，为项目长期稳健推进提供坚实保障。
大华在海南已经深耕21年，尤其在海口成功打造多个标杆项目的经验，它具备应对复杂城更进程的深层本土认知与资源整合能力。
按照规划，三亚榆红片区城市更新项目打造“智慧社区+生态廊道+数字经济产业集群”的产城融合示范区。
对三亚而言，榆红片区的更新，是“千亿级”城市蓝图落地的关键一步；对吉阳来说，它是将“山海共生、产城共融”规划从图纸变为现实的具体答卷。
说简单点，榆红片区要打造成一个生态、生活、工作完美融合的“未来社区”。
它不仅要成功，更要能复制，成为全海南学习的样板。
为什么榆红片区城市更新这么重要？首先源于其独一无二的区位占位——它是三亚中心城区向东拓展的“纽带区域”，更是地理意义上“最中心的内湾”。
榆林湾，三亚唯一城市山海内湾，既坐拥滨海资源，又紧邻主城生活圈，避免了远郊湾区的配套缺失与传统旅游湾区的喧嚣。
与三亚湾的热闹、亚龙湾的奢华不同，榆林湾内湾风平浪缓，这里不是游客扎堆的“玩海场景”，而是属于生活者的“静海场景”。
它以静谧、舒缓的氛围，成为城市中的“身心栖息地”：清晨可沿湾散步，感受海风轻拂；傍晚可静坐观潮，卸下一天疲惫。
未来，片区将围绕“疗愈”主题打造亲水公园、冥想空间等配套，让海湾成为居民日常休闲、放松身心的天然场所。
（榆林湾实景 图源三亚生态环境局）
纵观三亚，多数项目资源禀赋单一，而榆红片区实现了 “山+海+湾+红树林+公园”的全维资源组合，在主城范围内堪称“独一档”。
这种格局不仅带来极高的生态价值，更构建了多元生活场景——登山、亲海、观鸟、游园，自然体验随心切换。
项目背靠凤凰岭，首期距海只有50米，可以和家人漫步休憩。
绵延600亩的红树林，是三亚主城区内规模最大、保存最完整的成片红树林湿地。
它的价值不止于观赏，更在于其强大的生态功能——自然净化空气，制造富氧环境。
在此居住，无异于拥有一座私享的 “鲜氧浴场” 。
推窗不再是千篇一律的街景，而是白鹭翩飞、绿波摇曳的生态画卷，让健康生活成为日常。
项目周边有榆红体育公园、凤凰岭公园、和鸣滨海公园、中央公园、市政公园等环抱，形成一个连绵的绿色生活带。
这些公园并非简单景观点缀，而是深度融入生活的“功能载体”。
晨起可沿公园跑道慢跑，午后可带孩子于乐园嬉戏，傍晚则能与家人漫步滨海公园，欣赏落日。
真正实现了 “出门即入园，生活被绿意360°环绕” 的理想栖居状态。
榆红片区的独特价值，更在于它坐拥榆亚路这条贯穿三亚过去与未来的城市动脉。
从50年代的城市雏形主轴，到80年代的商贸要道，再到近二十年的发展留白，榆亚路承载着三亚的城市记忆。
如今，随着“东扩”战略推进，这条历史轴线正迎来新生。
作为城市发展的主要方向，榆亚路-吉阳轴线将持续获得资源投入。选择沿此轴线布局，意味着占据了城市能量输送的主通道。
而从出行角度看，榆亚路和迎宾路等形成“两纵两横”路网，衔接亚龙湾二通道与红沙隧道，可以快速通达全城核心区域。
作为献给三亚的首发之作，大华集团榆红片区首期项目带来了全新“和鸣系”产品。
项目以天地合和、无界共鸣、疗愈漫享、活力丰盈四大理念为根基，从自然、精神、文化、城市四个维度，重新定义三亚高端旅居生活方式。
首期地块容积率仅约2.03，规划342户，以“两梯两户”的纯粹格局，在三亚主城打造难得的公园低密旅居标杆。
户户视野开阔，推窗见景，将山、海、林、园的资源禀赋转化为日常生活的背景。
项目邀请HZS滙张思、水石设计等6大国内外设计团队联袂执笔，将三亚热带风情与现代度假美学融合，打造“会呼吸的建筑”。
外立面以“山海为灵感”，采用大面积Low-E玻璃+香槟色铝板线条，呈现出松弛而高级的视觉质感。
园林以“山海假日协奏曲”为理念，将归家旅程谱写成一首融入山海的艺术乐章。
通过「潮起邀约」、「山水谷响」、「泳池派对」 、「椰风弦乐」、「林屿律动」、「鲲鹏海浪」、「雨林水韵」 等七大主题景观的层层递进，营造出移步景异、富有韵律的沉浸式体验，让每一次归家，都成为一场唤醒感官的诗意巡礼。
项目深知“旅居不止于住”，以“疗愈漫享”为核，打造三亚罕见的双配套体系：
约3200㎡双层会所，罕见配置双餐厅系统，功能覆盖全龄段需求，集健身、棋牌、瑜伽、私宴厅、咖啡吧、桌球、业主餐厅于一体。
约320㎡无边际悬空泳池，通过流水叠瀑与负一层会所灵动链接，成为举办落日派对、池边社交的理想场所。
全龄架空层泛会所采用开放式空间设计，将室外五重景观园林自然延伸至架空层内部，规划书吧、儿童空间等多主题场景，打造“邻里社交客厅”的温暖氛围。
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