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占地面积:约14万㎡
计容建面:约29.3万㎡
容积率:约2.55
项目规划:21栋高层住宅
梯户比:2梯4户/2梯5户/2梯6户,19-33层
整盘户数:约3020户
项目产品:74/84/95/125/140㎡三四房
社区配套:商铺、泳池、滨海花园、泛会所
车位比:1:1.18
物业费:2.8元/平
得房率:79%

户型设计上,保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计,非常丰富。



据了解,保利领秀海占地面积约14.7万㎡,共规划有21栋住宅,层高约19-33 ,是妥妥的大城社区。
从效果图来看,项目采用东低西高、围合式的布局,最大化利用双面海景的地段优势,东面和北面均可看狮子洋,景观面十分宽阔。
另外,项目规划容积率仅为2.55,带有假日泳池、滨海公园、篮球场等多功能多龄段活动场所。

不难看出,保利领秀海是主打滨海主题的低密大城社区,居住氛围较为纯粹。
据悉,项目预计首推1#、2#,产品涵盖建面约74-139㎡三至四房。


最新消息,保利领秀海园林示范区正式开放!
到时就可以看到具体视野和园林,你 期待吗......
项目推出了周年庆限时额外折扣、限时楼栋一口价,大省5位数以上。
活动期间成交还有额外赠送物管费、品牌家电、戴森吹风机、苹果手表等奖励,可见诚意。(备注:数量有限,送完即止)



交通配套:项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕,早上从家里出发,听几首王嘉尔的歌曲就能到琶洲(保利天幕广场)上班。
随着南大干线、穗莞深城际琶洲支线(在建)、沙鱼洲隧道(动工在即)等路网建设,未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。

教育配套:莲花湾板块的教育配套也颇为惊喜,保利领秀海约1公里范围内,就聚集了多所幼儿园、小学、初中。
包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校,以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。
广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块,计划在片区打造9年一贯制中小学。
它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校,其有近90年的历史,是番禺人眼中的“神学院”。
按照相关通知,符合“人户一致”条件的保利秀悦湾小区业主可安排入读该所新建学校。(具体情况以教育局官方公布为准)
周边产业:配套落地之余,莲花湾的产业也在崛起,南大干线经济带及汽车城千亿产业集群成为新的制胜利器。
南大干线串联番禺莲花湾、国际创新城、万博、广州南站四大价值中心,是番禺的重要生命线。
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