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【基础信息】

占地：361 亩 ≈ 24.1 万㎡

总建：24.2 万㎡

容积率：1.01

绿地率：58.5%（含代征绿地）

总户数：1 248 户（高层 1 246 户 + 后期叠墅未计）

车位：693 个（产权 372 / 人防 321）

1. 密度与景观的“取舍哲学”：将土地真正还给生活

项目最直观的冲击，来自约5.5万㎡的实景园林，这几乎相当于8个标准足球场的规模。为实现这一景观体量，社区在规划上做出了明确取舍：大幅降低建筑密度，将土地用于营造多重立体园林。目前已呈现的潘多拉森林泳池区，融合溪流、峡谷、丛林与热带植被，仅是整体园林的一部分。

社区规划了三大主题景观组团：约1.85万㎡的中央景观区、约2万㎡的果岭景观区，以及约1.7万㎡的森林景观区。这种“围合式”布局，确保了大多数住户推窗见景，绿意环抱。

2. 产品力的“纯粹表达”：全板楼小高层

在售的二期产品为10栋12-17层的小高层纯板楼。采用“2梯2户”的独立电梯入户设计，电梯厅可视为私家门厅，保障了归家的仪式感与私密性。

户型面积段覆盖建面155㎡至240㎡，均为南北通透格局，面宽最大可达约16.8米，配合3.1米至3.3米的层高，空间尺度感突出。

【在售大平层户型】：

建面155 ㎡：面宽 12.8 m，进深 11.2 m，层高 3.1 m，总价约399–421万元/套

建面180 ㎡：面宽 14.4 m，进深 12.0 m，层高 3.2 m，总价约 474–519万元/套

建面240 ㎡ ：面宽 16.8 m，进深13.5 m，层高 3.3 m，总价约 641–644万元/套

#看房 📱：13337548111

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