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华润观岚

华润置地 三亚CBD启封作品

全新旅居产品「观」系献映 著领三亚

华润置地丨三亚观岚

建筑面积：总建筑面积约195万㎡

用地面积：69亩

容积率：1.8

产权年限：70年(2024年-2094年）

总套数：674户

建筑类型：板楼设计

项目地址：三亚CBD核心·迎宾路

楼盘特色：三亚封关首作，11层低密山居洋房，重构旅居体验

600米七小的海罗校区（全市排名第二）1公里重庆巴蜀中学（全国升清北排名前五）

医院：2公里市妇幼保健院（三甲全科医院）4公里市中医院（三甲医院）600米规划国际医院

装修状况：精装交付

开发商：华润置地

物业：华润万象生活

5载深耕海南

与自贸港战略同潮共生

华润置地1999年首进海南，紧跟国家战略，深度参与到海南自贸港的规划、建设、运营中，并以文旅、商业、商务、旅居等多业态布局，深耕25载，已于万宁、海口、三亚3城布局6大作品，为更好的海南。

𝑪𝒉𝒂𝒑𝒕𝒆𝒓01

▷ 城市观丨非核“芯” 不进入

世界三亚 天赋之地

大浪迭涌 革新全球旅居想象力

三亚，誉享世界的北纬18°度假天堂，年均气温约25℃，空气负氧离子浓度高达98%，被联合国誉为“世界最适合人类居住的城市”。

山海之间，浪潮迭起，海南自贸港汇聚世界目光，吸引全球奔赴这片令人向往的热土。三亚观岚，傲立时代潮头，配置价值熠熠生辉！

𝑪𝒉𝒂𝒑𝒕𝒆𝒓02

▷ 择址观丨凡择址 必中芯

三亚CBD 迎宾中轴 价值交汇

CBD是一座城市产业、经济、人文、商业、形象的标识名片，是城市的功能核心、城市发展的引擎。项目地处三亚地理之心位置——中央商务区海罗片区，毗邻三亚商业、商务、金融“主动脉”迎宾路。华润置地精准把握城市发展趋势，落笔中轴“芯”上，与时代共生、与城市和鸣。

•迎宾主轴，三亚“中芯”

CBD千亿菁华资源，集优商务、商业、生态、文化、居住于一体

•纵横交汇，枢纽“中芯”

紧邻迎宾路/落笔洞路/凤凰路等主干道，轻松出行每一刻

•国际生活，繁华“中芯”

鼎立3KM城市核心服务圈，大悦城/海旅/海免商圈环伺，集成完备都市生活体系

•菁英共识，圈层“中芯”

自贸中心/大悦中心/旅文三亚总部港/金融大厦，与500强为邻

•国际教育，德育“中芯”

三亚七小海罗校区、重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）环绕，智启未来

•公园浓荫，生态“中心”

临春岭公园/4A景区凤凰岭/红树林生态公园/东岸湿地公园，三亚值此自然之境

•度假休闲，文旅“中芯”

三亚市体育中心（华润文体运营）、三亚千古情，人文休闲近在咫尺

195万方国际社区创新典范

为海罗注入澎湃动能

海罗单元，三亚CBD完整拼图的“压轴”板块。华润置地，融入新加坡、上海等国际化社区建设经验，规划集国际教育、国际医疗、滨水国际商业街、国际人才社区于一体，片区统筹开发，推动文体、教育、公园、人居等项目建设，引领未来人居的新潮流。

𝑪𝒉𝒂𝒑𝒕𝒆𝒓03

▷ 产品观丨既雕既琢 不与凡同

当代东方 世内桃源

世界芯 缦山水 自在居

诚邀gad设计、承迹景观、东木、矩阵纵横、谢柯等团队倾力打造，比肩新加坡·禧盈峰、成都·麓湖生态城等国际建筑设计理念，以“自然渗透-城市关系、友好开放-社区精神、松弛自在-生活方式”的作品DNA，成就三亚城芯国际低密住区范本。

•“城市海浪”建筑，自然放松的立面肌理

•一轴丨二组团丨三区丨五花园

•身心「All in」的志趣天地

规划涵盖无边泳池/全域甲板/下沉庭院/多功能儿童活动区/健身房等10+星级酒店度假场景，构建共鸣心灵的生活排场。

•邻里情感共鸣的第二客厅

开放共享的公区配套空间设计，有话题、有归属、有连接的亲密关系构建，实现心与心之间的高频沟通。

𝑪𝒉𝒂𝒑𝒕𝒆𝒓04

▷ 服务观丨只定制 不复制

不止于旅居服务，更是对美好的持续探索

以华润万象生活物业服务为基础，特别定制“观岚生活官”一站式及时响应服务机制。

•生活无忧

观岚生活官一站式受理，15分钟内响应/30分钟内回复/24小时内解决（物业责权范围内）

•健康无忧

健康跟踪服务丨长者乐活疗愈丨贴心臻至陪护等，全面周到的健康管理服务

•安全无忧

5重安防丨24小时贴心守护丨智慧化赋能社区

•精神丰盈

老有所乐，老有所学丨闪光少年，达尔文课堂丨生活美学社，户外多巴胺

•华润海南业主尊享权益1.0

链接华润置地海南文体、文旅（海湾会）资源，重磅推出业主权益1.0，延伸场馆使用、专属课程、专属折扣、畅游出行、社群度假等权益内容，焕新万象海岛多元旅居生活。

𝑪𝒉𝒂𝒑𝒕𝒆𝒓05

▷ 生活观丨回归家庭 回归自然 回归本我

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