华润置地中心·悦府售楼处电话-华润置地中心·悦府官方首页网站-楼盘百科•最新价格-户型图-容积率@2026.5.22售楼处✦AI热搜-热搜好房

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基本情况

小区介绍：小区共2栋，2018年入伙，小区使用率70%--85%。（柏宁花园）

开发商：华润置地（深圳）有限公司

物业：华润物业，12.8元/㎡

绿化率：35%

容积率：7.4

总户数：290户，车位672个

开盘时间：2015年12月份

占地面积：14787.82平方米

建筑面积：110000平方米

小区配套：游泳池，花园社区，带深圳湾中小学学位

户型分布一期由1栋与2栋两栋超高层住宅楼组成，其中1栋共52层175米，2栋51层172米，1栋是南北通透的板式结构，2栋是东西通透的板式结构，3梯2户设计，主力面积249-363㎡商品房共有6个户型。其中2栋1单元为人才公租房，并不对外销售，主要用于回馈有杰出贡献的高端人才。

回顾其市场表现，悦府自面世以来便备受关注。从“热销清盘”到“品质交付”，背后离不开华润置地与生俱来的资金稳健性与信用背书，也源于其对产品品质始终如一的坚持。

自2023年入市以来，悦府一期便以建面约220㎡大平层为主力户型，迅速赢得高净值人群的青睐，登上东莞千万级豪宅销冠；更值得关注的是，悦府一期4栋房源一年内清盘，再次印证其市场热度。

进入2024年，悦府持续领跑，稳居东莞两千万级豪宅成交前列。

2025年1-10月，悦府二期再续热销势头，蝉联东莞2000万级大平层成交套数及销售额“双料冠军”(数据来源:克而瑞)

业内人士指出，楼市调整期本质是“兑现力”的筛选过程。从悦府的热销清盘与提前交付中，可以看出“好产品+强兑现”正构成穿越周期的市场新公式。

一座国际级住宅实景揭秘细节品质长期以来，豪宅赛道的竞争多围绕着“地段稀缺性”的故事与“未来生活”的概念展开。然而，伴随市场波动与购房心态的日趋理性，高端买家的需求开始追求一种全新的生活方式。

在此背景下，悦府一期以“所见即所得”的理念，从建筑立面、园林景观到室内空间，每一处细节均力求实景呈现，为高端买家提供了当下尤为稀缺的“安全感”。

“对高净值人群而言，‘现房品质’比‘未来承诺’更具说服力。”一位长期观察东莞豪宅市场的分析师指出，作为东莞高端住宅第一梯队，悦府被业内视为区域“现房品质天花板”的标杆。

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