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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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5月10日，保利锦鲤堂悦东方美学示范区正式对外开放。

据悉，早在5月5日，项目售楼部开放，当日就邀约超千人到访，百组登记，现场人头攒动，比旅游景区还要热闹！今日是板房正式对外亮相，人数不减，累计接待超3000人，登记已破200组！越发火热！

红盘早就有迹可循，在上一年年末拿地，拿地即动工，以及吸引了市场上大部分购房者的关注。而项目也以超强兑现力，回馈购房者期待。3月24日，佛山市禅城区祖庙街道文华北片区教育建设项目正式启动，拉动了片区教育板块跃升的序幕。距

离项目仅200米直线距离的鲤鱼沙教育地块，引入佛山九小教育集团管理，规划36个班，计划于2027年9月投入使用。保利发展华南公司配建一所规模18个班公办幼儿园，拟引入佛山市禅城区机关第一幼儿园为该园运营方。

开放日仪式标志着该片区的教育配套建设正式开放日并进入实施阶段，同样标志着祖庙文华北片区鲤鱼沙区域改造项目迈入“焕新倒计时”。

鲤鱼沙片区未来整体区域规划示意图

鲤鱼沙片区居民最关心的文沙南路（文华北路-南一路）道路工程，就是首批落地的路网互联互通合作项目。据工程承建单位佛盈汇建透露，文沙南路工程已正式动工，预计2026年1月完工。目前项目门口道路禅城段也已拓宽至四车道。

道路建设，将进一步缓解文华北路、海三路、佛平路等主干路的交通压力，同时为鲤鱼沙片区“三旧”改造提供基础条件。

轨道交通方面，地铁三号线前半段已开通，片区居民还可以从西约站乘坐地铁，跨区出行更加便捷。叠滘站未来还将接驳广州28号线（佛山经广州至东莞城际），起于鹭洲，经佛山新城、祖庙中心、南海、大沥广佛新城，往广州方向接入白鹅潭、琶洲等核心区域。计划今年动工，远期还可能引入佛山地铁7号线、广州地铁25号线设站，土地价值非常高。

项目进入也为片区注入岭南新鲜活力，项目在销售中心开放之际，就同步开放了约5500㎡实景园林示范区，整个示范区造价超8000万，岭南新中式园林风格相当吸睛。

园林的设计以“鲤跃龙门”为灵感，设计团队多次走访梁园、佛山祖庙博物馆等岭南地标，汲取岭南四大园林“梁园”的精髓，将岭南文化与现代生活需求融合，打造了⼀园三堂五重归家礼序，呈现中式建筑的极致美学，更是深藏许多小巧思。

打造了板块唯一下沉会所，目前作为营销中心使用，未来交付业主使用，覆盖有健身房、私宴厅、棋牌室、茶室、儿童游乐区等，满足日常需求，目前均已实景展示。

5月10日重头戏，便是实景板房，本次开放2#、14#合计3个板房，覆盖建筑面积约89方三房、105方四房、124方板楼2T2四房，系片区首个新规户型，使用率近100%。阳台占比约20%，户户朝南。项目首推就拿出整个小区质素最好的楼栋，是唯一正对“一园三堂”景观的，可谓诚意十足。

当日还有保利金牌设计师面对面答疑，设计师将围绕项目建筑设计理念、园林景观规划及室内智能收纳空间设计等内容进行深度解析，全面展示项目在建筑细节、景观营造、功能规划等方面的匠心与创新，让客户更深入了解项目的一草一木、一砖一瓦，每一处美学细节与实用功能背后的故事，使客户对项目的规划设计与品质细节有更具体的画面。

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