中福大厦.尚臣云著-上海黄浦中福大厦.尚臣云著新盘导购
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上海市黄浦区中福大厦.尚臣云著精装公寓
☎售楼处电话 400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理 173—1548—3350(微信同号)加微信请备注楼盘名称【中福大厦.尚臣云著】预约最新优惠
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【黄浦-尚臣云著】
【尚臣云著】
繁华归处封藏上海滩
南京东路约126-195㎡行政云邸
世人仰望的地标,您举步即达
他人艳羡的风景,只是您窗前的随意一瞥
CAZ前排 全球城市会客厅
项目地处上海2035规划中央活动区(CAZ)前排,打造全球城市核心功能空间载体,是具有全球影响力的金融贸易、文化创意、科创研发功能的汇聚地,发展地位不言而喻。
【项目基本参数】
建面:约126㎥-195㎥
总价:1288万起
总体量:整层10套
水费:6.33元/吨
电费:0.8元/度
是否通燃气:是
总高:26层(在售23楼)
物业类型:商业办公类
土地使用年限:50年(1997年-2047年)
竣工时间:2002年
梯户比:4梯10户
层高:5.8米
停车位:1200元/月(只租不售)
物业费:20元/平/月
物业公司:上海枫宇物业管理有限公司
交房时间:款清交付
国际对标比肩世界的层峰资产
项目打造对标纽约曼哈顿Central Park Tower、伦敦威斯敏斯特The Broadway等世界超奢公寓,地段、配套、品质皆比肩全球顶端标准,世界城市,层峰资产。
南京路旁无可比拟的优越地段
项目位踞南京东路旁,处于上海城市核心黄金三角之核芯区位,众多知名地标环伺周边,名副其实的烫金地段。
随心畅达起点即是他人终点
人民广场、苏州河、外滩……日常生活所需皆步行可达,出门的起点,即是他人行程的终点。
自驾/轨交 迅捷出行岂止便利
延安高架,南北高架,多条快速路立体交通,便利出行;人民广场地铁站,轨交1、2、8号线汇集,市中心轨交密集网络覆盖地,真正的四通八达,随意畅行。
繁华核心一站式顶配惬意生活
同时占据南京东路、外滩、新天地、陆家嘴等多个上海头部核芯CBD商圈,矜贵优越的配套优势,保障生活的无尚高端与便利。
商业:来福士广场、世贸广场、兴业太古汇、永安百货、K11购物艺术中心、新天地广场、香港广场、外滩源、恒隆、久光、嘉里中心
商务:来福士广场办公楼、新世界商务楼、外滩金融中心、陆家嘴金融城、董家渡金融城
文化艺术休闲:上海大剧院、东方艺术中心、人民大舞台等、上海当代艺术博物馆、上海展览中心等、上海第一加油站、邮政博物馆、上海总商会、四行仓库等、黄浦江、苏州河游览船
公园:人民公园、静安雕塑公园、黄浦公园、滨江公园、延福公园、延中绿地等生态公园
医院:瑞金医院、上海交大医院附属仁济医院、上海市口腔医院、上海新瑞医疗中心、黄浦区中医医院
【尚臣云著】上海封面塔尖人士轻奢居所
南京东路约126-195㎡ 行政云邸
行政云邸双倍轻奢空间享受
更具时尚眼光的轻奢质感,熨帖生活的质感;大面积、高挑空朗阔空间给予生活更多创意与可能;四大户型、超高双倍得房率,定制云中行政宽邸。
外滩窗景犒赏不断向上人生
项目位于23F,近可观南京东路繁华街景,远可眺望惊艳旖旎的外滩风光,于成功处静赏岁月,于攀升处波澜不惊。
席位臻贵塔尖菁英人士尊享
尊贵席位,只为眼光独到者臻享。项目业主皆为塔尖菁英人士,相逢有邻里,邻里皆不凡,自带人脉资源的邻里关系,轻松成就圈层助力。
国际大牌更具质感的层峯生活
以塔尖装标为据,室内电器设备均臻选自国际一线大牌,触手可及的质感,给予层峯生活更长久的品质保障。
【户型展示】
LDK一体式朗阔宽厅,大面积采光通透明亮
敞阔开放式厨房与吧台相连,操作动线流畅
多功能房定制榻榻米,茶室或生活收纳随意
卧室层双套房配置,私享行政奢华主卧套房
奢阔宽厅,大面积玻璃寰幕墙映衬繁华街景
客厅挑空设计,更具空间感的大气朗阔感受
吧台连接陈列展示区,增添优雅的层峯底色
独立卧室层,三间套房奢华配置,尊享静谧
【公区展示】
买房时为什么优先选择现房?因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高,不过这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快,省去了购买期房的等待期,可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外,开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间,甚至更长。为了及时回笼资金,会不定期的推出一些购房优惠政策,这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于,你可以直观地看到你的房屋实际的空间,知道每个房间的大小,不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异,造成心理落差。一般来说,买房会有公摊,公摊大小在20%或者更大的都有,那很多业主期房业主收房后才发现,房子比样板间小很多。期房在建设的过程中,难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异,哪怕是最后成功维权,但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下,现房区域的开发时间是比较长,周边的配套设施已经建设的比较完善了,完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了,可以直接的考察周边的配套。
上海市黄浦区中福大厦.尚臣云著精装公寓
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