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✅深圳世茂广场

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✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、项目位置：城市核心，交通枢纽

坪山世茂广场二期位于坪山大道与振环路交汇处东北侧，地处坪山中心区核心地段，东邻泰禾中央广场，西接深业东城国际，南靠龙光玖云著，北面坪山河，地理位置极为优越。项目周边交通网络发达，紧邻地铁14号线沙湖站、16号线坪山围站，南坪快速、东部过境通道等主干道环绕，未来将成为连接深圳东部与市区的枢纽节点

二、标志性建筑：302米超高层改写天际线

作为坪山区首个突破300米的超高层建筑，世茂广场二期规划建设一栋302.15米的甲级写字楼，搭配三座商业裙楼及连廊，总建筑面积达24.3万平方米，涵盖办公、商业、文化等多元业态。其流线型外观与玻璃幕墙设计，未来将成为坪山乃至深圳东部的“城市封面”，与周边泰禾广场、华侨城综合体共同构成坪山新商圈的核心引擎

三、施工进展：国资接手，按下复工“加速键”

停工与重启

项目曾于2021年底因开发商资金问题暂停建设，仅完成地下室底板浇筑。2024年3月，坪山区属国企坪山城投以2.457亿元收购项目60%股权，全面接手后续开发。4月2日，项目正式复工，标志着“坪山第一高楼”建设重回正轨。

当前进度

2024年12月：完成地下室结构施工，主体结构达“正负零”节点。

2025年2月：春节后工人返岗，全面恢复主体结构施工，预计2026年完成封顶。

技术与管理创新

项目采用超高层建筑标准化施工流程，并引入数字化管理平台，严控混凝土浇筑质量与施工安全。此前底板浇筑曾创下36小时连续作业、单次浇筑2900立方米混凝土的纪录，展现“深圳速度

四、未来展望：赋能坪山产城融合

经济引擎

项目建成后将吸引高端商务、金融、科技企业入驻，与坪山国家级新能源汽车基地（年产值超4000亿）、生物医药“BT大道”形成产业联动，推动“产-城-人”深度融合。

商业升级

3.69万平方米的商业综合体将填补区域高端消费空白，与华侨城综合体、泰禾广场构成“黄金三角”，助力坪山打造深圳东部消费中心。

城市形象跃升

302米地标不仅刷新城市天际线，更将提升坪山作为深圳“东部中心”的能级，吸引人才与资本集聚，推动区域从“工业大区”向“综合新城”转型。

五、市民期待：从“停工焦虑”到“信心重启”

此前，项目停工导致商铺招租困难、业主权益受损。随着国资介入，周边居民与商户信心显著回升。一位业主表示：“复工后，商业配套完善了，我们的物业价值也有望回升！” 坪山区住建局亦表态，将协调推动片区整体盘活，确保项目高质量交付。

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