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南昌保利·琅悦
售楼处电话：400-100-1299转5999
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开发企业：保利发展
产品类型：洋房、中高层住宅
建筑风格：现代宋风
01
核心推荐理由
01 源起城芯，执掌优渥资源
朝阳板块是南昌核心窗口，造极一江两岸万象格局，繁华地段与文蕴地脉双重价值，打造高端改善文化人居著作。
02 全面落位“悦”字系产品价值，庚续宋韵风骨
传承庚续豫章在地文化，融合景德镇非遗手工制瓷工艺、滕王阁、绳金塔、婺源歙砚、板灯等传统元素，打造项目与属地文化的充分共融。落位“意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望”悦字系七大特点。遵从“一园三堂”布局，山水隐园汲古人智慧，叠石理水点景种树，营造可行、可望、可游、可居的东方复兴作品。
03 六工巧匠造极，演绎宋式贵胄雅居
以天子六工：土工、金工、石工、木工、兽工、草工为精工标准，创新设计35种悦字系定制部品，精耕细作产品细节，雕琢东方精粹。
04 规划开阖有序，五重九境擘东方气韵
演绎秩序分明的五重九境轴线景观，躬身入园塑造门第礼仪，一围一合一庭一堂间，藏尽千秋万象。
02
项目概况
遵循悦字系“非大城核芯不择址”理念，本项目位于江西省南昌市中心城区朝阳核芯，执掌优渥资源，立于城市中轴金脊之上。作为江西首个全新定制级悦系大作，致力于打造高端改善的新人文主义宋潮隐奢作品。
整体布局顺应城市肌理，依托赣江景观资源，规划采用对称十字轴布局方式，中心轴线交错于中央景观中。结合中央景观局部设架空层，将景观与建筑交织一体，充分创造社区公共开放空间，促进邻里间的交往，营造充满活力的社区生活。
17栋住宅错动布局，近70米超大楼间距，做到户户有景、户户享景，塑造舒适惬意的豪宅品质生活，提升城市界面整体形象，打造片区豪宅标杆。现代宋式的社区大堂，一园三堂的空间布局，礼序规整，奢华内涵，打造“出则繁华、入则宁静”的生活场景。
03
外立面
建筑风格以宋代建筑为原型，立面造型去繁留魂，以宋代建筑具有特色的悬山屋顶作为主要着力点，平坡结合，注重近人尺度建筑细节刻画。高低错落的坡屋顶，轻盈而漂浮，旋转而律动，远逸而平和，平衡而非对称，看似轻松却饱含张力，将宋代建筑的自由，灵动，均衡，松弛等特色表现的淋漓精致；
通过对宋文化、宋生活、宋建筑的研究，结合豫章在地文化以现代手法演绎东方意境之美。建筑风格庄重简约，横向飘檐的屋顶设计，营造连续、丰富、有张力的城市界面。建筑线条采用香槟色金属勾边，构图与色彩上以灰色、木色和天青色的色彩搭配，突出现代东方元素的视觉呈现。
▲主入口及配套建筑实景图
04
主力户型
【户型亮点】
.私家电梯厅：独立电梯厅增加尊贵感。
.仪式感玄关空间：入户对景玄关墙面增加仪式感，阔绰豪华。
.大阔绰方厅：客餐厅大方厅，大空间尺度感。
.LDKB一体化：LDKB环游动线，大客餐厨阳台中轴视线。
.南向阳台：南向2.4m进深双开间阳台，高赠送率。
.主卧小家化：主卧4.8m大面宽开间尺度，拥有完整衣帽间及双台盆卫生间。
【户型亮点】
.私家电梯厅：独立电梯厅增加尊贵感。
.可分可合：南向次卧与客厅可分可合，打造灵动方厅。
. LDKB一体化：LDKB环游动线，大客餐厨阳台中轴视线。
.南向双联阳台：南向双阳台，高赠送率。
.较长玄关柜，增加储物空间：利用入户墙面布置长玄关柜，增加收纳空间。
【户型亮点】
.四叶草户型：交通面积小，户型紧凑实用。
.独立玄关：小户型也能做到入口有独立玄关。
.餐厅C位化：餐厅中轴布置，结合餐桌环游动线。
.可分可合：南向次卧与客厅可分可合，打造灵动方厅。
.干湿分离：公卫卫生间干湿分离设计，提高利用率。
. 满开间转角飘窗：主卧转角满开间转角飘窗，怡人景色尽收眼底。
05
精装设计
公共区域装修以现代宋式隐奢的设计重新定义东方人居生活，地上地下双大堂设计，电梯独梯入户，极具文化与装饰性的公区装修彰显业主的尊贵感。
户内装修承袭宋代美学理念，在设计逻辑中将宋雅物道，诗意栖居的理念嵌入空间。客餐厅阳台采用大规格仿石材纹理地砖通铺。厨柜选用深浅不同的灰咖色漆面板，在视觉上层次丰富。厨房移门选用全景玻璃移门，让厨房空间更好的与客餐厅空间联动。顶面四周灯带吊顶形式，拉高空间尺度感。
全屋采用大金品牌空调，阿里斯顿地暖系统，兰舍品牌新风。厨房电器三大件采用方太品牌。连体开关插座面板，一体化石材飘窗台板，地面极窄金属平嵌收口条,卫生间淋浴间防滑地面，科勒美妆镜柜，户内网线全面升级为6类网线、预留各类智能家电点位彰显设计的品质感。
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