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作为东莞地王、CBD全新标杆住宅，保利天珺自拿地开始，就吸引了东莞城区所有关注的目光，业内人士大都认为其是继华润润府之后，中心热度最高的楼盘，原因无他，足够稀缺。

一方面，地段稀缺，东莞国际商务区为东莞打造湾区都市的门户载体，重中之重，地标型CBD仅此一座。

另一方面，户型稀缺，CBD在售住宅新盘加上天珺只有三个，香港中心紫荆8号户型为143-180-200-208㎡，华润悦府只有308-380㎡大户型，保利天珺130-150-172㎡纯四房，恰好能完美补缺CBD户型面积段的中间档，配合地块的点式布局，能因地制宜的打造精致型高端住区。

楼栋布局：南低北高，楼栋之间稍有错落，保证最好的城市景观视野；同时，两梯三户T型排布，南面户型南北通透且能享受最大的景观面宽，北面单边户型为东西朝向，在对流及视野景观上略逊一点。

花园规划：落客门厅类酒店港湾式停车，巧妙弱化社区中间的市政道路影响，同时把左右两地块通过空中廊道串联，空间层次感不错，为这个设计点赞。

商业能级：直线距离万象城（在建）约100米，这是东莞首座M1级重奢商业中心，预计引入超15家国际一线品牌。

生态与文化：约200米处是占地22万㎡的中心公园，未来将举办音乐节、露天电影等文化活动。

教育保障：商务区北部学校（九年一贯制公办）直线距离约400米，规划小学60个班、初中27个班。

交通网络：项目靠近西平西站等地铁站，周边1公里内有10个公交站，公共交通便捷。

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