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中建翡翠天序东地块是110-143㎡户型，精装修交付，目前是长沙为数不多的价格坚挺甚至稳中有涨的楼盘。

西地块是185㎡、230㎡的毛坯，仅有2个面积段共计4个户型，仅有384套。

西地块容积率只有2.7，最高层数25层。西地块景观视野非常好，东侧可以看省植物园，西侧窗外就是圭塘河风光带。而且由于错落布置，几乎每一户都可以看到省植物园和圭塘河风光带。

下图为5楼北向卧室实拍，目前圭塘河还在施工阶段，宽度约100m，未来完工后将会是一片绿意盎然的景象。

根据招标公告以及投资概算，圭塘河风光带省植物园段的单方成本远大于目前已经开放近10年的圭塘河风光带北段。圭塘河风光带北段现在已经成为周末遛娃、露营、音乐节等综合性一体的网红打卡点。

南向看植物园，这里和省植物园中间只隔了小学，站在10楼看出去，南向视野很开阔，当然楼层越高视野越好。不像一般小区，一眼看出去外面都是房子。二手市场中，同小区同配套的房子，景观视野好的有明显的溢价能力。

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