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广州国贸保利海上印

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国贸地产以总价5.06亿元，拿下荔湾石围塘地块。官方公开的规划愿景图显示，地块建面约2.3万方，容积率3.0，计划打造两栋2梯5户、26层高的高层。会做抬高设计，预计有公共服务配套；并且大概率会做空中花园/空中会所。

项目位于白鹅潭沿江带，地段有保障也有江景，距离万象城1个站，太古里2个站，饭后到商场消消食，只是一两公里的事情。约200米可达11号线石围塘站，与珠江新城、琶洲、客村、体育中心等产业板块，最多只需一次换乘。主打建面约73-87-106㎡三四房，总计250户，产品使用率均超110%，最高可达120%。73㎡使用率约116%；约87㎡使用率约114%-120%；约106㎡使用率约112%。对比旧规产品，优势依旧很大。具体更多优惠，可以找我聊聊，咨询师☎：159-2019-3744

基本信息

【地址】广州市荔湾区石围塘AF0107048地块

【开发商】广州国贸房地产有限公司（拿地）广东保利置业有限公司（操盘）

【占地面积】9007.07㎡

【建筑面积】36293.24㎡

【楼栋总数】共2栋楼

【总层高】26层

【在售面积】73~106m²

小区配套：建有公共服务配套，空中花园和空中会所。

交通方面

项目距离白鹅潭CBD核心区约1公里，出门往东约200米就是地铁11号线石围塘站，一站就到万象城、大湾区艺术中心等。近距离共享白鹅潭心脏区域的高端配套，近地铁，日常通勤也很便利。在建的如意坊隧道也在附近，开车到老西关只要几分钟，过江去往越秀、天河也会比现在快很多。

教育方面

项目的学校要等一等，在调整规划方案上有提及地块北侧的030地块，规划了一所小学。周边教育配套：林凤娥小学、荔湾区同心学校、新隆沙在建24班初中学校广东实验中学(高中全区统筹)等。

商业方面

项目地块处于白鹅潭沿江带，区位不错又有江景，距离万象城1个站，太古里2个站，前者26年正式开业，后者年底就会有首开区先开业。此前万象城还爆出建设跨江缆车，直接串起一江之隔的沙面、永庆坊，值得期待。据悉，广州聚龙湾太古里首期预计年底开业，被爆出四大重奢巨头或将齐齐聚首。

此外，荔湾区首家山姆会员店，工程进度已达90%，主体建筑已封顶，并在7月进场装修，将在年底开业。项目占地约2.7万平，总建筑面积约10万平，包括山姆会员店、商业附楼以及地下停车场，将为片区居民带来新消费体验。

医疗配套

项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。

休闲娱乐

广州主城西部的商业重奢与文化底蕴、江景资源，注定了白鹅潭商务区的崛起。该片区的沿江地块开发与海珠新中轴建设，均是未来10年甚至20年官方重点开发项目。石围塘地块距离江岸500米左右，妥妥的临江盘，高层不仅能看江，每年惯例的白鹅潭烟花，不用出门人挤人，在家就能轻松看到！

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