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【项目名称】保利天曜

【占地面积】4.13万㎡

【建筑面积】12.81万㎡

【容积率】3.1-3.8

【绿化率】36%

【总栋数】10栋（南地块1-8栋），北地块3栋

【总户数】945户，南向望江

【车位比】1150（1:1.43）

【楼层高】3.1-3.3米

【建筑面积】90-120-140-170-210㎡

【物业管理费】保利物业 6.3元/㎡/月

【开发商】保利发展

选择保利天曜，不仅占据了珠江新城东部核心，更拥有一座触手可及的丰盈生活场。

居住于此，每一天沉浸在都市繁华与自然静谧的平衡之中，既拥有教育资源、交通便捷与商业繁华的从容，也能享受珠水岸边的悠闲诗意。

从晨光开始，生活就在品位优雅与烟火气中徐徐展开。送孩子上学后，在沿街的咖啡馆小憩品尝美味，步行300米即可从容到达5号线、11号线交汇的员村站，3站直达珠城核心。

傍晚归家，顺路在生鲜市集挑选当晚食材，烹饪一桌美味。或踏入一路之隔的员村地道食肆大快朵颐。待到夜幕低垂，更可踱步至珠江畔，看游轮、看灯火浮荡，在江风与绿意中安放身心。

周末，去附近的绿地公园闲逛，沿珠江绿道奔跑，让江风唤醒身心；或者与家人漫步珠江畔，看游轮穿梭、灯火倒映成星河；也可在江畔草坪露营小聚、遛狗、在江边骑行，将闲暇时光托付给江风与绿意……在保利天曜，临江而居的诗意慢生活正变成现实。

更难得的是，这处生活场域同样为成长护航。项目北侧配建的24班小学已正式纳入体育东教育集团，这意味着孩子在家门口即可享受老牌强校的成熟师资与教学体系，从“目送式上学”开始，稳健走好人生的每一步。

体育东作为天河区首批成立的教育集团，其龙头学校体育东路小学是天河区公认的老牌强校，底蕴深厚。去年还荣膺广东省中小学数学教育高质量发展示范校，是全市唯一区属学校入选示范校，实力无需赘言。

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