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上海市青浦区宝龙城市广场loft公寓

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宝龙城市广场（青浦）

【关于我们】

〔宝龙城市广场〕由 宝龙集团打造，隶属于中国500强企业，宝龙地产已在长三角、粤港澳大湾区、海西经济区等区域打造了近300个 高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目，宝龙正以立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。

宝龙地产主打产品是“宝龙城市广场”，它是集购物、品牌商店、美食、娱乐、文化、休闲、住宅和酒店于一体的城市综合体。分为三个系列，第一个系列：面向一线城市的社区级邻里购物中心，第二个系列：面向二线城市的区域级购物中心，第三个系列：面向三四线城市的城市商业中心。根据项目地点与当地市场需求，设置星级酒店及室内游乐场，是所在城市的综合商业地产项目之一。截至2022年，宝龙地产已布局全国30个经济增长迅速的城市，布局80个物业项目，在长三角布局50个项目，其中16个项目位于上海市。

【项目介绍】

项目：青浦宝龙城市广场

产品类型：公寓

总占地面积：9万方

总建筑面积：35万方

容积率：3.83

绿地率：20%

梯户比：3梯17户

交付标准：毛坯

总高：18层

层高：4.5米

可售总户数：200套

物业费：4元/平

水电费：水费5.5/顿，电费1元/度

交房时间：2024年1月31日

拿地时间：2015年

总价：140-170万

面积：57-72㎡

首付：50%

均价：2.5万

是否通燃气：否

【项目配套】

——交通

轨交：地铁17号线汇金路，4站可到达朱家角古镇，六站可到达国家会展中心，七站可到达虹桥枢纽。同时17号线与2号线与轨交上海示范线相连，妥妥的3轨交汇聚，使得宝龙城市广场可以跟便捷的享受大虹桥的利好，同时去往主城区也更加快捷。

自驾：青浦新城拥有两纵三横的路面交通网。两纵分别是嘉松公路，G1503绕城高速，三横分别是崧泽高架、沪渝高速（G50）和沪青平公路，崧泽高架可直达虹桥商务区和虹桥枢纽。

——商业

项目自带35万方商业青浦宝龙广场，富绅商业中心，绿地缤纷城，

上海青浦吾悦广场，绿港购物广场，上海桥梓湾购物中心

——医疗

复旦大学附属中山医院（三甲医院），上海市青浦区中医院，上海市青浦区中心医院

【户型鉴赏】

【样板房实体展示】

【业主装修展示】

房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？

➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…

➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；

➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；

➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；

➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；

上海市青浦区宝龙城市广场loft公寓

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