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整盘打造约2.07容积率的低密社区，告别拥挤与压抑，让居住回归本真舒适。

▲鸟瞰图

园林面积约 3.7 万㎡，绿地率 33%，容积率 2.4，小高层 +高层高低配，保留原生山体，24 块中国黑景石（2.8- 14.5吨）+江豚艺术IP（6 米高），本土文化鲜明。

▲二期鸟瞰图

建筑立面萃取湘绣“金银线”的灵动元素，融入“鎏金玉珹”的温润质感与“城市冠冕”的尊崇气韵，以线条为笔、以材质为墨，精雕细琢出高贵雅致的建筑表情，尽显大宅的恢弘气度与精致肌理。

▲效果图

显赫之源，启于阊阖；尊崇之始，起于仪门。社区大门以9米垂直高度立起庄重规制，68米横向跨度铺展开阔气宇，200米门街纵深延展，构筑磅礴礼序动线，于开篇定调高阶栖居品格。

▲实景图

社区大门立面以蓝翡翠奢石、月光米黄石材，搭配仿铜拉丝铝板等材质，肌理碰撞与色泽呼应，于细节处雕琢现代精致感，透出低调内敛的轻奢格调。

▲实景图

项目匠心打造约7.5万㎡沉浸式度假园林，面积相当于10余个标准足球场，将度假酒店式景观质感融入日常人居。园区摒弃流水线式造景，打造3000㎡立体山水剧场、叠水瀑布、主题绿植组团等40余个景观打卡节点，实现四季有景、移步异景的沉浸式体验。

▲实景图

二期地块专属的锦玺CLUB会所不仅是拥有恒温泳池与完善健身设备的健康主场，也是集合书吧、私宴厅、儿童乐园、电竞棋牌、艺术插画室及多元娱乐功能的社交主场。它超越了传统配套的定义，成为家庭休闲、宾客欢聚、亲子成长与自我滋养的复合生活场，让每一天都丰盛而从容。

▲实景图

社区配备专属的礼宾服务，涵盖专业洗衣、家政等多项精细化生活定制，让您从繁琐家务中解放，有更多时间陪伴家人，享受温馨的团圆时光。同时，从爱车洗护到运动私教，多项尊属服务让归乡后的生活更为从容、体面。

▲实景图

交付标准

洋湖锦玺135㎡毛坯样板间敢于以“毛坯素颜”出镜，以看得见的精工标准，让您亲鉴未来家的模样，买得放心、住得更安心。

走进135㎡毛坯样板间，这里呈现的只有建筑最本真的状态：每一寸墙面的平整度都经得起手触目测，每一道接缝的严丝合缝都藏着工匠的专注，就连水电线路的走向都清晰规范，宛如教科书。每一处细节都是未来交付时的“原版复刻”，经得起反复推敲。

▲实景图

要实现这样的墙面效果，关键在于内墙粉刷工艺。从基层处理、节点挂网、人工甩浆到分层抹灰等十余项精细化工序，每一步都由经验丰富的工匠耐心铺设，最终呈现出高级的质感效果。

▲实景图

地面采用高品质专用地坪砂浆找平拉毛工艺，不起沙、不起尘，纹理细腻均匀，平整大气，交付后可直接铺装地板或地砖。

▲实景图

厨房、卫生间作为防水关键区，采用多重防水工艺，并通过多次闭水试验，严防渗漏隐患，保障日常生活的防潮安全。

▲实景图

户型设计阶段已充分考虑各功能区的使用场景，对结构降板、水电点位进行精细化预留，最大限度减少交付后的二次改造。

▲实景图

若说素颜是底气，那么“长沙江岸首个新规大平层”的限藏身份，便是洋湖锦玺的冠销密码。作为二期面市即受瞩目的争藏爆款，135㎡户型打造四室双套房，实得面积约155㎡（不含电梯厅），让未来生活场景清晰可鉴。

▲实景图

为释放更多居住空间，135㎡户型采用LDKB一体化设计，整体活动面积高达约63㎡。约6.1米宽的朗阔客餐厅，搭配半开放L型厨房与北向生活阳台，动线流畅，采光通透，无论是家庭聚会还是个人休憩，均能感受到舒展自如的空间魅力。

▲户型图

最好的孝顺，是给予父母尊重与独立的空间。135㎡户型配置约18.5㎡的南向长辈套房，配备独立卫浴，其尺度可媲美市场同类产品主卧，重塑次卧标准。

▲实景图

真正的改善绝不止于尺度扩张。项目外立面采用大面玻璃设计，南向四 开间宽约17.2米，提升日照时长的同时，赋予环幕景观视野。客厅可容纳茶桌、绿植甚至健身区，新规下的空间扩容为生活创造更多可能

▲效果图

设计细节

01

居游山境，共话湘江

Let Architecture Become Part of Nature

项目于集约用地的规划约束下，构建四进式山水空间序列：一进山门礼序，消弭边界，融合城市界面；二进山前庭院，叠石理水，营造林泉秘境之韵；三进入山青林，围合掩映，塑造静雅庭院之境；四进林荫水岸，借景造境，打造悠然休闲空间。

▲示意图

设计依托自然地形摹山构林，引泉入苑，构筑碧波映檐、叠石成趣的立体园林体系，实现仰观可得山月之趣、俯察尽揽流云之姿的景观体验。这种承袭东方营造哲思、契合当代生活美学的空间范式，实现了都市中“不出城郭而获林泉之怡”的理想栖居境界。

02

尊崇之始，礼序之端

Bringing Mountain Streams into Everyday Life

/ 一进院[融礼] /

显赫之源，启于阊阖；尊崇之始，起于仪门。社区大门以9米垂直高度立起庄重规制，68米横向跨度铺展开阔气宇，200米门街纵深延展，构筑磅礴礼序动线，于开篇定调高阶栖居品格。

▲社区大门：效果图vs实景图

门庭檐宇以凌云之姿傲然挺括，如一幅次第铺展的东方长卷，藏尽礼制风华。宽逾20米、高近9米的敞开式门洞，以通透包容之态，启幕归家礼序的第一篇章。门内，归心园林藏境，静谧自成天地；门外，市井烟火萦绕，繁华触手可及。一内一外之间，界定了尘嚣与静谧的分野，呈现“出则繁华，入则山林”的东方栖居愿景。

▲社区大门：效果图vs实景图

社区大门将在地文化底蕴与现代美学理念交织融合，暮色四合、华灯初上时，巨幅飘板在光影流转间勾勒出虚实相生的建筑轮廓，金箔光泽于米白石面缓缓游走，恍若月华穿透云母屏风，将流动的东方意韵，织就一幅堪比《富春山居图》的光影长卷。

▲实景图

建筑布局巧设留白，辟出贯通湘江的视觉通廊：8米余高的挑空形制，使建筑化身为一方灵动取景框，纳江景入园藏韵，泄园景于外成画。以空间为媒介，引自然意趣渗透室内，让归家之路如漫步公园般，尽揽山水交融的悠然意境。

▲实景图

大门柱身以蛟龙盘绕之姿扶摇而上，于光影流转间，将湘江柔波的灵动气韵凝作永恒的建筑语言。层叠绽放的花瓣造型，如星城致献蓝天的信笺；其向上生长的挺拔姿态，恰是长沙勇立潮头进取精神的具象表达。每一片金属“花瓣”的舒展，皆绽放着这座活力之城的无限生机。

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