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在此进入项目之前，让人不禁想起两年前，建发缦云初入东莞的故事。

当时，东莞楼市正值豪宅化的浪潮，市场同质化严重，购房者一时难以辨别真伪。

而建发在土拍之时与近20家房企同台竞技，最终以楼面价约25999元/平将地块输入囊中。

一出生就站在高位，投入和定价策略，让项目团队在初期，承受了不小的压力。

然而，建发缦云选择了“不妥协”，没有将产品品质进行减配。

首先在全盘规划之初，其便以超低容积率的设定，建筑占地仅约15%，换来了更大化土地作林泉，实现超大花园比例。

并且建筑与园林不是简单的配比关系，可以说：

哪怕是每一处园林空间的营造，都经过精心编排六大功能分区和游园动线来设计兑现的。

| 实景图，仅供参考

于是，在不动声色间，建发缦云便成为了东莞主城区在售项目中，户均园林面积、园林参与感的标杆。

在入市后，东莞楼市未曾有动静之时，第一个以实力成为节奏主导者响亮发声，拿下2024年首个三料销冠。

在两年后的今天，建发缦云更是用高品质交付，印证了建发当初的底气。

既然是聊交付，那么就该直接看交付实景的样子。

因为这场交付，不仅是品质，更是让我们第一次看到了“交付一场审美”，为东莞造了一座园。

从社区入口开始：

宽约34米、高约8.3米的恢弘门楼，融汇东莞本土文化，屋顶呈现约152度黄金切割。

这种需要建发极高的审美把控，从尺度、规格、材质与形态等要素精准整合，形成和谐统一的整体。

| 实景图，仅供参考

另一个小区次入口：

以酒店式标准环岛落客打造，精选的罗汉松、植被、石材营造中央景观岛，实现极具仪式感的体验。

并做到人车分流、无雨归家，设置网约车和快递外卖区域。

美观与功能性兼备，本质上，就是为业主真实需求，不停地在做加法。

| 实景图，仅供参考

真正让房姐惊叹的，是在植被系统的极致苛求。

据现场了解，团队远赴各地苗圃，全冠移植约120年古桩秋枫，搭配精品罗汉松奠定园林风骨。更精选铁冬青、鼠尾草、无尽夏、蓝花楹、凤凰木等数十种四季花草。

而在地面、墙壁、花坛，更以精心雕琢的奢石为园景点睛。

所以，在现场能感受到，从数十米高乔木到约30厘米地被，景观组团的搭配高度、倾斜角度都是精确计算的。

而这样的植被体系，在整座园林内得到彻底的执行。

只需随手一框，前景、中景、远景的草石叠景，便会构成立体的自然画卷。

如今，所有场景在交付这一刻全部兑现，构成了许多你日常不太看到的元素和场景。

正如在每栋楼宇前，精心设计的景观礼序。

香橼列阵迎宾，冬青勾勒边界，罗汉松端立中央，与镶嵌古桩红檵木的透景景墙相映成趣。

从细节雕琢到整体气韵，建发缦云将归家仪式感演绎至满分。

| 实景图，仅供参考

确实，这里的每一处精妙设计都值得驻足品鉴，大家可以慢慢欣赏：

日影西斜，闲庭信步间，这是一个绝对立体的城市绿植空间。

| 实景图，仅供参考

蜿蜒穿过草坪、水榭、庭院和丛林，园林交付甚至可以比效果图还要好看。

| 实景图，仅供参考

可赏、可憩、可游，不知不觉便完成了约1.4公里环园漫步，心情舒畅，自在丰盈......

｜实景图，仅供参考

这种游园所带来的层层惊喜，你可以看到建发缦云的产品交付态度。

回到建筑本身，东莞近年来豪宅喷井，外立面成为了重要的检验标准。

必须要做到只需一眼，便能完完全全让人记住，如果第二眼第三眼，那都不算一个成功的豪宅。

很庆幸，建发缦云做到了。第一眼，你一定会被楼幢顶部的飞檐所吸引。

这是建发体系内，另一个高辨识度元素，被称为“展翼飞檐”。别致的飞檐颇具中式韵味，轻盈又流畅。

｜实景图，仅供参考

而极致的窗墙比，极致到什么程度？

答案是约80%～83%。要知道，一般住宅这一指标只能最多只达到约50%。

这么说吧，站在建发缦云的任何一扇窗前，都是城市极致的取景窗。

| 实景图，仅供参考

在建筑布局上，建发缦云也很不一般，它采用了L型的半围合式排列，并结合了类似Z字型的创新板楼设计。

这种布局的一个直接好处是，它改变了我们常见的楼栋平行排列方式，有效地减少了楼与楼之间的相互遮挡。

因此，大多数房源都能获得很不错的采光和通风。

| Z型创新板楼，仅供参考

更重要的是，这种布局如同一双灵巧的双手，将宝贵的土地资源，最大化地释放出来。

由此，在这个全盘不算大的总面积之下，却依旧打造了约1.5万平的园林。

这样几乎不可能的数值，换任何一家以利润为前提的开发商，恐怕都难以打造出来。毕竟它要平衡的，不仅是利润，更是深层次的业主需求。

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