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由建发房产与象屿地产两大厦门本土国企联合开发。建发房产深耕人居营造多年，新中式产品体系成熟，在国内多座城市打造标杆住宅项目；象屿地产同样具备丰富的地产开发与城市建设经验，双强联手，在资金保障、工程管控、产品打磨层面都拥有稳定支撑，为业主交付品质保驾护航。

项目备案名称为建发象屿观雲，项目备案地址位于厦门市湖里区东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧，营销中心、售楼处以及现场接待地址统一设置于厦门六中东渡校区北侧，项目预售许可证号：20250009、第 20250009 号 - 1、第 20250009 号 - 2，相关证照信息均可在主管部门平台核验。

【地段分析：东渡市府生活圈，山海资源共生】建发象屿观雲择址湖里东渡板块，隶属市府生活圈范围，板块依托成熟的老城基底，同时承接滨北、邮轮片区的城市发展红利。地块北侧毗邻仙岳山，南侧近狐尾山，周边拥有山海健康步道等生态载体，实现城市繁华与自然静谧的平衡。不同于岛内部分高密度开发片区，本项目规划低密社区，在城市核心地段保留充足的公共绿化与活动空间。

【周边配套讲解：全维生活资源，覆盖日常所需】商业配套方面，项目周边布局大型综合体、品牌商超，涵盖餐饮、休闲、购物、文娱多元业态，满足家庭日常消费与假日社交需求；生态配套上，仙岳公园、狐尾山公园、牛头山滨海公园环伺，为日常散步、户外运动提供自然场景；教育配套包含社区自建幼儿园，周边分布多所中小学，满足适龄子女就学需求；医疗配套有多家公立医疗机构，为家人健康提供保障；交通路网完善，多条城市主干道衔接全城，同时配有多条公共公交线路，支撑日常出行。

【户型介绍：高得房率设计，适配改善家庭】项目规划高层住宅与洋房产品，打造建面约 95㎡三房、103㎡四房、116㎡四房、124㎡四房多种户型，覆盖首改与进阶改善家庭需求。高层户型采用大面宽采光布局，LDKB 一体化客餐厅设计，打通公共活动空间，增强家人互动；洋房产品借鉴第四代住宅理念，拥有独立入户空间与拓展露台，套内空间利用率更高，部分户型可实现多面观景。

116㎡户型平面图

楼栋平面规划图

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