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前海桂湾板块【招商海晏府】4月8日今天开放实体样板房，项目将在5月中下旬取证入市！推出139㎡4房2卫，176-194㎡4房3卫，新规设计，约151套。

2025年7月14日，招商蛇口以8.42万元/㎡的惊人楼面价，拿下前海桂湾地块，刷新深圳地价纪录。项目建设三栋80米内一线临河小高层住宅，为前海首个低密新国标楼盘！项目只有四房户型，格局都非常漂亮。楼盘前面未来没啥遮挡可以看海景，看宝中摩天轮！

项目占地面积约8287㎡，建筑面积约25600㎡，容积率仅3.1，限高80米，规划3栋临河小高层住宅，呈围合式布局。仅151套房源，全部为建面约139㎡至195㎡的四房及以上纯粹大户型，无保障房配建、无70/90户型限制、无售价限制，定位极致纯粹的高端改善住区。在深圳核心区宅地容积率普遍逼近或超过4.0的背景下，3.1的低密、80米的限高，让海晏府成为前海近年来建筑高度最低、密度最小的商品房社区之一。

鼎级配套环绕：商业繁华，教育优渥，医疗完善商业配套：项目周边商业资源极为丰富。万象前海、壹方城、深圳最大山姆会员店等大型高端商业综合体距离适宜，步行可达。此外，还有龙海商业广场、卓越INTOWN购物中心、前海壹方汇等多元商业配套，全面满足日常购物、休闲与社交需求。

教育配套：周边教育资源密集且优质。最近的前海港湾小学直线距离仅约400米。毗邻斥资9亿元打造的72班南二外桂湾学校，硬件配置豪华，已于2024年9月正式开学。还有北大附中南山分校等优质教育资源环绕。

医疗配套：片区汇聚三甲医院等优质医疗资源，为业主提供便捷、高水平的健康保障

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