黄兴湾领域地址【上海杨浦区黄兴湾领域项目地址】
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大体量通燃气平层+复式5.5米层高+豪华精装+地暖+通燃气
1. 公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
13.公寓可自住,可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
17.独立空间,居住环境更舒适。
18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。
产权:50年
总高:24层
总体量:41套
在售面积:平层76~83平 复式220~232平
总价:平层385~460万,复式1518-1618万
梯户比: 4梯14户
交付:精装全配
物业公司:上海诚意物业
物业费:12元
停车:800元/月 临停8元/小时
市场租金:12000~15000元
绿化率:35%,自带2000平中央景观绿化
【交通】:内环, 中环,附近118路、538路、713路、819路、842路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻。
【地铁】:上海轨交10号线国权路站,18号线抚顺路站。
【商业】:大润发 、万达广场 、合生汇、巴黎春天、百联又一城,悠迈生活广场,五角场商务中心核心区域,享受区域内最成熟商业配套。
【休闲】:距离40万方黄兴公园1公里。
【教育】:区域内复旦大学,同济大学、上海财经大学、上海商学院、上海体育学院等高等院校长海医院、新华医院等三甲医院。
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