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中海麓府位于白云新城设计之都板块，由世界500强第9位央企中国建筑旗下的中海地产精心打造。深耕广州30年的中海地产，专注于主流地段的高端豪宅开发，从珠江新城到白云新城，每一处都是精工细作的典范。中海麓府不仅是居住之所，更是对艺术与自然共融生活的全新诠释。

先来看看项目的产品在售情况：

项目目前在售面积126-170㎡，都是偏改善的豪宅户型，目前在售是1栋和2栋、3栋、5栋，单价部分单位可以去到4字头，剩下单位不多。近两个月的成交量一直维持在高水平，项目开始进入清盘阶段了，剩余单位不多。

小区基本信息

总建面：78808㎡

总占地：24992㎡

总户数：468户

总栋数：4栋

在售户型：126-170㎡

绿化率：35%

梯户比：2梯3户

层数：40/44

车位比：1:1.45

物管费：5.3元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：2025年

楼盘地址：广州白云区黄边地铁站旁

01教育配套

项目自身有配建幼儿园，附近有黄边小学、培英中学等优质的公立学校。但是目前小区还没交付，要到2025年才第一批收楼，最终的学区划分以当年教育局系统公布的为准。

项目在教育方面有比较大的不确定性，自身没有配建学校，在书包这一块还是存在短板。

02交通配套

项目最近地铁站是2号线黄边站距离小区500米左右，5站即可到达白云新城，另外与华南快速三期和机场高速不过几分钟距离日常自驾也是非常方便。

项目到达2号线地铁江夏站也是800米左右，豪宅项目也有刚需的交通配套。附近几条主干道，到达中心各区也非常方便。

03周边生活配套设施

项目旁边就是设计之都的白云时光汇商场，周边一公里内还有安华汇商场和白云汇商场，白云新城的万达广场和凯德广场也不到三公里，周边的商业配套非常成熟。

项目附近有广州市第八人民医院，三公里内有多所三甲医院。优质的医疗资源保驾护航。

项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

广州设计之都，依托白云【1358】发战略，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群。有望成为具有全球影响力的设计之都。目前，设计之都已有超100家设计领军企业已进驻，据官方数据2021年产值已达278亿，全部投运后年产值将达500亿，带动上下游产值超3000亿。过去十年看白云新城，未来十年看设计之都。

【五大产业】建筑、工业、时尚、芯片、文化创意

【三大平台】生活、生产、展示

【九大项目】设计殿堂、云谷公园、红点广场等

【大师云集】中国工程院院士何境堂院士，国际著名服装设计师计文波已入驻

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