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中建·白云之星是位于广州市白云区设计之都板块的改善型住宅项目，紧邻黄边公园。

一、项目基本信息

开发商：中建三局✖白云开发

备案名：星泽花园

开盘时间：2025年6月14日

交付时间：2027年12月31日，精装华为智能

占地面积：85万㎡，首开占地2.43万平方米

总建筑面积：约112万㎡，首开约11万平方米

总栋数：首个融资组团只有5栋

总户数：首开705户

总层高：首开42-45层

梯户比：3梯4户、2梯2户

使用率：超100％

绿化率：35％

容积率：3.33

总车位：1322个，1：1.98

物业公司：中海物业，5.6元/平/月

产品：115平、128平、143平、173平、226平

二、项目楼栋分布和户型

装修标准：全屋国际一线奢装交付，配备华为鸿蒙智能系统，支持AI超感跌倒监测、门窗智能电控等功能。

三、项目交通配套

地铁：距离地铁2号线黄边站约750-900米，步行可达；在建的14号线二期彭边站约250-300米，未来交通便利。

自驾：临近空港大道、广佛肇高速，自驾至白云新城约10分钟，至天河商圈约15分钟。

四、项目教育配套

幼儿园：内部配建一所9班幼儿园，满足幼儿教育需求。

学校：项目西侧规划九年一贯制华中师范大学白云学校，占地约60亩，约96个班，由黄边小学升级而来，教育资源优质，小学预计2026年9月份开学。

五、项目商业配套

社区商业：项目自带约2万㎡商业街，满足日常消费需求。

商业体：直线距离约600米有8万㎡时光汇商业综合体，3公里内有云门new park、金铂广场、白云汇、安华汇等大型商业中心，生活购物便捷。

六、项目医疗配套

直线距离5公里内有广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院，医疗资源丰富。

七、项目休闲配套

项目内部规划双层游廊式泛会所、5大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、康养娱乐等功能。

紧邻黄边艺术公园（约2.6万㎡），未来与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园串联，形成自然与人文共生的活力空间。

建筑设计：外立面采用微弧流线、无柱转角、全包裹金属玻璃设计，兼具格调与美感；园林由国际团队操刀，打造酒店度假风立体园林。

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