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广州国贸学原

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项目基本信息:

开发商：国贸地产

折合楼面价：1万

开盘时间：2022年6月3日

交房时间：现楼，2024年10月31日，精装

占地面积：13万方

建筑面积：约66万方

商业面积：8.1万方

总栋数：24栋，2梯5户和2梯6户

总户数：4000多户

实用率：85-87％

绿化率：25％

容积率：3.6

车位配比：1：1.08

物业公司：国贸服务，2.9元

产品：76平-84平-103平-128平

项目交通配套：

项目地处21号线山田地铁站与钟岗地铁站中间，距离都在2公里左右。

自驾出门就是免费的广汕公路，广河高速等也方便，同时增天高速也在建。

项目教育配套：

项目自身配建15班幼儿园，不确定公私立。

同时也属于公立九年一贯制执信学校的学区范围包括有48班小学+48班中学，于2021年9月正式开学，小学摇号概率62％，初中人户一致100％增城区第一实验小学2023年9月已开学。

项目商业配套：

项目将打造片区目前最大的8万方商业，包括约4万㎡购物中心、潮流商业街以及小区底商。

项目5公里内有增城万达广场和东汇城双商圈，仅一个地铁站就可以到达。加上附近山田地铁站还有约20万平的荔富汇景商业综合体已动工建设等到落成时又是一个高端商业场所。

项目休闲配套：

其中项目自身打造有约1.5万㎡市政生态公园，已开放6000方通过围合式布局打造超7万㎡大园林打造东部罕见生态宜居大城。项目坐拥三大公园。

项目医疗配套：

三甲广州市妇女儿童保健院增城院区在地铁钟岗站附近，能承载门诊能力约5000-7000人/日、床位1000余张。

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