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基本信息

【项目名称】：鼎峰源啟（尚境山居花园）

【总建筑面积】：约10.06万㎡

【产品】：建面243-285㎡

【栋楼总数】：3栋 150 户 两梯两户

【车位数】：434 个，车位比约1:3

【物业费】：4元/㎡

【交房时间】：2026年

【项目地址】：东莞外国语学校对面

【规划设计】：打造黄旗山北山水生态超豪人居 2.0 源于山体，与山呼应

鼎峰源啟，首次取证主力户型为242-286㎡的4房，作为第四代豪宅标杆，"空中墅"是其亮点之一。

鼎峰源啟的每套房子，都是一个生态，户户有庭院、家家有花园。

首次备案，鼎峰·源啟价格相当友善，总价约881万起，接近年底入市，作为大平层豪宅中，户型和总价极有优势的产品，首推开盘值得期待。

实拍图

鼎峰·源啟位处东莞传统的豪宅区黄旗北，这里汇聚有多个套均半亿的别墅群，还有众多传统豪宅，是东莞老牌富人区。

而鼎峰·源啟位处黄旗北生态版图最后留白，拥有约12000亩岳麓谧境景观，俯瞰峰景高尔夫球场、虎英湖、黄旗山脉，生态景观资源丰富。

正因珍贵的地段以及难再有的生态，在产品打造上，鼎峰·源啟采用极高规格。

大堂设计对标五星级酒店，配有24小时酒店式服务，为业主营造安全、私密、尊贵的归家体验。

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大堂选用电动扇门，高度达到约4.5米，采用美国霍尼韦尔Honeywell双电机重型电动门设计，配置含红外反射防夹功能及高透的LOW-E玻璃，实现更佳节能效果。

墙面为意大利木纹大理石，采用约3.2米定制加长意大利胡桃木、树瘤饰面，地面选用土耳其摩卡灰大理石。

值得一提的是，墙上的挂画均为原版真品，来自澳大利亚独立设计师乔尼·尼舍。

示意图

承载圈层活动的会所，也是鼎峰·源啟的一大亮点。

打造啟YUE⁺会所，以“商务邻里、亲子休闲”为主题，足不出户即可享超氧健身房、MIX会客厅、MIX宴会厅、恒温瀑布泳池等社交场域。

示意图

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回归到产品上，鼎峰·源啟以第四代生态超豪人居为设计理念，打造约243-285平私定空中墅，实现“户户有庭院、家家有花园”（以实际交付为准）。

每一户均享有优越的景观，楼间距超100米，并实现三个阳台奢侈设计。

实拍图

在公共空间内，客餐厅面积接近约100平，层高约3.4-3.5米，尺度感堪比别墅。

同时，实现中西双厨完全独立，满足高净值人群更多元的生活场景演绎。

实拍图

据了解，鼎峰·源啟即将首开，成为今年首个入市的纯新豪宅盘，引领2025年东莞楼市新行情。

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