广州保利鱼珠岛售楼处电话(保利鱼珠岛)官方网站-保利鱼珠岛售楼中心电话-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.9保利鱼珠岛售楼处

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项目位置：位于保利鱼珠港隔壁，更靠近江边，鹏瑞旁

开 发 商：保利集团

占地面积：约193000㎡

建筑面积：约1000000㎡

总 层 数：待定

车位配比：待定

物业公司：保利物业管理有限公司

总体规划：约200-300-400㎡的大平层产品

保利鱼珠岛，项目配置建面约200-300-400㎡的大平层产品，同时将打造下沉式园林及私享会所，配置酒店式归家礼序与“星云企服”商业服务品牌，形成高阶圈层社交场域。

它的定价逻辑也非常清晰，可参考隔壁的二手。

附近的珠光金融城壹号，目前大平层没有挂牌；亲兄弟保利鱼珠港，建面约376平的望江大平层，业主挂牌2288万，单价约6.08万/平。建面约200平的四房，业主挂牌1180万，单价约5.87万/平。

保利鱼珠岛作为全新项目，地段更好，私属性更强，产品相较前作肯定有升级，价格预计6万+/平。

海珠（琶洲）低空飞行运营中心官宣将在年中投用，从琶洲直飞白云机场仅用9分钟。未来还将开通珠海、深圳、澳门等城际低空航线，预计日均飞行将达100-150次。与此同时，新白广城际也将在今年开通，琶洲和金融城的距离将缩短成一个站。其实，去年开通的11号线，已经实现了这一点。未来，随着琶洲与鱼珠隧道，琶洲与珠江新城隧道的开通，一江两岸将被彻底缝合。

项目规划

保利鱼珠岛坐落在广州第二CBD黄埔临港经济区鱼珠板块，紧邻广州国际金融城，与海珠琶洲隔江相望。它是广州CBD唯一的半岛，也创造了珠江前航道唯一再次拥有岛居大平层的机会。

项目占地19.3万平方米、总建面100万平方米，坐拥头排270°一线南向江景，户户全南向望江，站在客厅里仿佛把珠金琶（珠江新城、金融城、琶洲）的地标都装进了IMAX级巨幕里。

首期主要由两座分别楼高50层，总建筑高度210.3米以及楼高48层，总建筑高度202.5米的商业大楼组成，另在江边有两座矮座总部办公大楼。

02.建筑设计

建筑灵感源自羊城八景之一的“鱼珠石”，以流畅的弧线模拟珠江浪涌，使整栋建筑如“领头雁”般凌空翱翔于江面，形成强烈的视觉标识。

全广州首创雁字型，玻璃幕墙外立面，建筑面向两侧江景打开，最大程度拓宽了临江面，从远处看辨识度超高，而且采光和视野都更上一层楼。

户型设计

项目首推2栋建面200-400㎡南向一线临江大平层，其设计理念直指“打破传统豪宅范式”，通过建筑、景观与空间的创新，重构珠江豪宅的价值体系。

项目主推户型层高达3.5-3.9米，远超市场常规豪宅的3-3.2米标准。低区户型层高3.5米，营造通透的立体空间；高区户型层高3.9米，配合挑高客厅设计，形成“空中别墅”般的仪式感。

项目摒弃北向户型，所有住宅均朝南布局。圆弧形转角设计打破墙体局限，客厅、主卧甚至次卧均可270°环幕观景，将三江汇流、城市天际线与珠江入海景致尽收眼底。

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