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【项目概况】

占地面积：约103亩

建筑面积：约16万平方米

容积率：1.7

绿地率：35%

产 品：叠墅、第四代复式大平层、第四代复式

总户数：916套（住宅829套｜商铺87套）

学 区：岳阳市一中教育集团东风学校（九年制）

交付时间：一期：2026年6月30日交房；二期2026年12月31日交房

项目地址：岳阳市步行街北东风湖畔天伦东湖院自面市以来便备受市场关注，热销数据便是最具说服力的证明。2024至2025年，天伦地产蝉联岳阳房企销售冠军；天伦东湖院在2025年斩获岳阳商品住宅成交金额、面积、套数三冠王。目前，项目实景已全面呈现，诚邀广大客户莅临品鉴。在岳阳东风湖畔，天伦东湖院正以实力书写关于“好房子”的湖居答卷。

天伦东湖院雄踞岳阳主城核芯，周边历史、人文与自然景观交相辉映，景观价值的稀缺性不言而喻。项目与繁华步行街仅一路之隔，高标准九年一贯制东风湖学校已投入使用，出门即可直达约65万平方米的东风湖生态公园，畅享13.8公里环湖绿道。这份独一无二的价值组合，让每位业主都能切实感受到生活的便捷与舒适。选择天伦东湖院，便是选择了一种高品质的生活方式，一种让全家人都能倍感幸福的美好生活。

硬核产品力，是“好房子”的底气天伦东湖院，主城芯仅1.7的超低容积率，以第四代叠院产品为蓝本，创新升级，打造“双层挑高+户户大花园”的空中庭院住宅。家家户户拥有约6—6.6米挑高的超大空中花园，270°环幕观景，让东风湖的碧波成为客厅的延伸。

更值得称道的是它的空间智慧。高得房率，同等面积更大空间，让购房者花同样的钱，获得更大的居住体验和附加值。奇偶错层设计、超大窗墙比、大面积玻璃勾勒的现代轻奢立面——颜值与功能兼得。这不是简单的“多一个阳台”，而是对居住方式的重新定义：把庭院搬入空中，把别墅的尺度带入高层。

全能配套，是“好房子”的保障约9.8米挑高，60米超大门庭面宽的奢华酒店式入户大堂，以阔绰尺度，打造尊崇归家体验。约30000㎡五重立体园林景观，彰显大宅风范。约180米风雨连廊曲径通幽，营造归家的仪式感。

双奢华精装入户大堂，配备舒适休息等候区。全龄段主题架空层、儿童乐园、康体健身场地、约600米环形橡胶跑道…这些配套不是为了“有”而“有”，而是真正从业主的生活需求出发，让每个年龄段的家人，都能在社区中找到属于自己的乐趣空间。

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