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目前深圳北站地块已经没有新的住宅用地供应了，除了中洲迎玺三期。作为深圳北站最后一个新盘，也是北站在建项目里占地面积最大、容积率最低、楼间距最大的纯商品房社区。
龙华北站最受欢迎楼盘中洲迎玺花园，目前可选性不多了，深圳买房选杨帆，除了目前一期二期还剩少量几套房源。
项目历程及一二期基本信息
【占地面积】约7.7万㎡
【建筑面积】约44.6万㎡
【推售产品】约92-166㎡3-4房
【交付标准】带装修
【交房时间】预计2026年6月30日前
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
深圳买房选杨帆
【总户数】17个单元住宅楼，规划约2669户
【车位数】约2800个
【容积率】约4.24
【绿化率】35%
【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3
【开发商】中洲控股
【物业公司】中洲物业
【项目地址】深圳市龙华区
中洲迎玺开盘历程：
去年12月首开，推出97-136㎡3-4房，折后总价580-980万，当天销售417套，揽金29亿；
今年6月加推2期93-163平3-4房，折后总价560-1050万，开盘当晚卖了100来套。
一二期合计1390套房，截至目前仅剩十几套房源在售，近一年时间卖了1300多套房，稳坐龙华销冠！
三期体量很大，规划了8栋楼住宅+一栋幼儿园，预计1200多套，快赶上一二期的总套数，其中套内小于90㎡有1000套左右。
项目一二三期户型图
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