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保利·琅珺整体建设用地面积67541.13平方米，共规划17栋高层洋房，其中16栋为两梯两户，1栋为两梯三户，容积率仅2.2，是城芯难得的低密大盘。

据活动现场透露，保利·琅珺采用保利六维精标体系，对标广州顶豪“保利·玥玺湾”，打造懂生活、更耐用的传世好房！

项目运用全钢爬架+铝模一体化现浇工艺，搭配地标式玻璃幕墙立面，打造超高窗地比，实现颜值质感双在线。

推出五衡舒适房，实现衡温、衡静、衡净、衡洁、衡光的座舱级体验，更搭载AI管家，社区实现无感通行、全屋互联与主动安防，兼顾安全与便捷。

公区打造方面，项目将萃取碉楼、新会葵艺、满洲花窗等非遗、世遗文化精髓，以现代设计手法融入建筑与园林打造。

规划「一轴两带三园」景观格局，提炼园林十八景，850M 漫步花径跑道、紫荆水院、海派茶席等景致错落分布。

升级打造下沉式会所+ 架空层泛会所双会所格局，健身房、儿童天地、颐养空间等全龄配套一应俱全。

户型产品方面，保利·琅珺将主推147-230㎡4.0迭代奢宅，实用率超高，全系专梯专户，奢华精装，更升级空中露台设计，隐私性和实用性都有所提高。

本次发布会更曝光了建面约147㎡、168㎡户型的过程稿，亮点十足。

其中建面约147㎡四房户型就做到双套间设计，约8.4米双开间阳台，最高可享75㎡社交空间，约35㎡主卧套间享三面环幕式采光，空间尺度感拉满。

而建面约168㎡四房户型同样做到双套间设计，约11㎡全明电梯厅与空中露台相连，最高可享约83㎡社交空间，约45㎡行政主套间，更配备了独立私享阳台，尊贵感十足。

北新绝版C位 配套超硬核保利·琅珺位于北新区五邑中轴正脉，手握江门CBD黄金商圈收官版图，是北新区最后一块可开发大型住宅用地，地段价值独一无二、难以复刻！

一方面，项目1.5公里范围内就有7大顶级商圈环伺，直线 400 米达汇悦城/中天商圈/和兴广场，600米到健威广场，1公里抵万达广场、利和广场、蓬江幸福里等。

500米距离，还有育德片区的便利生活配套资源，更自带5000㎡商业，升级打造江门「罗迪欧大道」，商业浓度难以比拟

另一方面，地块周边还有也有丰泰小学、怡福中学、五邑大学、江门中心医院蓬江分院、元宝山公园、丰乐公园等优质教育、医疗、休闲配套。加上地块处于天沙河畔，有一线天沙河自然景观，高层还可远眺圭峰山脉，城芯罕有。

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