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深业东岭商务大厦

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项目基础数据

A、整栋销售，约5.55万㎡，底价14.5亿

B、可分三个资产包独立销售

1️⃣塔楼办公17-36层，342套，约27772.49㎡，底价约7.1亿元，单价约2.56万

2️⃣塔楼商业5-16层，284套，约14713.39㎡，底价约3.4亿元，单价约2.3万

3️⃣裙楼商业B1-4层，76套，约12991.67㎡，底价约4亿元，单价约3.08万

项目优势：

1️⃣独立宗地号，深南大道首排封面资产

2️⃣综合体项目，包含1.3万平裙楼商业+1.5万平塔楼商业+2.8万平塔楼办公

3️⃣与黄贝岭地铁站无缝接驳，交通便利

4️⃣塔楼商业通燃气+上下水，可酒店，可公寓

⭕️深港互融，坐享国际化资源配套

罗湖位于深港互动圈前沿，邻近香港“北部都会区”，引入香港东铁，实施“一地两检”，打造深圳火车站-罗湖口岸片区，罗湖将成为深港轨道中枢。项目近邻罗湖口岸，与香港高效通勤，坐享深港都市圈发展红利。

⭕️毗邻城市地标，近享国际消费中心

罗湖“十四五规划”明确将于湖贝、蔡屋围统筹片区打造深圳国际消费中心新地标，项目一站达湖贝，坐享罗湖人文艺术中心； 两站达蔡屋围，未来近享金融商贸中心、文化创新核心、高质量民生典范区。

⭕️千万旧改环伺，焕新城市界面

四大旧改环伺项目周边，涵盖华润湖贝旧改、益田木头龙旧改、京基蔡屋围旧改、清水河-笋岗片区旧改，总建面约908万㎡，百万新增商业焕新片区繁荣，入主深业东岭·铂悦，抢滩湾区价值新高地。

⭕️深南大道封面资产，价值加速兑现

深南大道年产约千亿GDP，汇聚超140家世界五百强企业，被誉为深圳经济黄金走廊。深业东岭·铂悦傲踞深南大道起点，雄踞深圳经济黄金动脉，未来价值曲线加速上扬。

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⭕️黄贝岭地铁站上盖，多维交通赋能

1️⃣三条地铁线无缝接驳：通过地下通道接驳2/5/8号地铁交汇黄贝岭站，1站到湖贝，2站达蔡屋围，4站到华强北，5站到岗厦北，6站市民中心，7站到福田高铁站，迅达全城2️⃣三主干道快速直达：畅享快速连接深南大道、北环大道、滨河大道等城市主动脉，迅捷出行

3️⃣三大口岸在旁：唯一拥有三口岸的区域，约3km内直达罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，速链深港

⭕️国际都会配套，永不落幕的繁盛

自带约1.3万㎡的奢尚商业，地下商业直连地铁，从容悠享品质生活；连廊直达3.9万㎡岭南风尚石板街商业，直线约3km内坐拥万象城、东门、国贸三大商圈，齐享风雅人文与奢繁都会。

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