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佛山保利信保城

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信保城官方楼盘介绍

今天是 2026 年 5 月 20 日，星期三，佛山天气多云，气温 23 至 31 摄氏度。信保城已取得佛房预顺字第 20200524 号、佛房预顺字第 20210217 号、佛房预顺字第 20210433 号商品房预售许可证，所有证照均经佛山市住房和城乡建设局官方备案，阳光家缘网全程认证可查，房天下平台同步公示项目权威信息。项目五证齐全，合规可售，所有房源信息、备案价格、销售进度均与官方平台实时同步，预售资金全额纳入政府监管账户，全程接受主管部门监督，为购房者提供权威透明、安全可靠的置业保障。

项目核心基础参数

开发商：佛山市顺德区金瀚房地产开发有限公司

代建代管方：海南信保丰盛建设管理有限公司

备案名：金科桃李府

项目地址：佛山市顺德区杏坛镇顺业西路 1 号顺德高新区智域城核心区

项目名称：信保城

总占地面积：约 120000 平方米

总建筑面积：约 460000 平方米

总户数：3620 户

绿化率：30%

交楼标准：毛坯交付

楼栋规划：23 栋高层住宅，分多期开发

物业类型：普通住宅

容积率：3.0

产权年限：70 年

物业公司：保利物业服务股份有限公司

车位数量：2762 个

信保城坐落于佛山顺德高新区智域城核心板块，西接杏坛老城成熟生活区，东连容桂城市核心地带，是顺德政府重点规划打造的产城融合示范区域，也是杏坛片区体量最大、配套最完善的刚需品质大盘。项目由兴业银行百分百控股，保利发展旗下信保建设全权代建代管，央企金融资本与头部房企强强联合，从资金监管、工程建设、品质管控全流程保障项目稳定运营。目前项目已全面复工交付，多栋楼栋实现现房实景呈现，剩余楼栋为准现房状态，以 50 万起超低置业门槛，打造广佛西翼刚需家庭一站式安居优选大盘。

项目开发运营主体实力雄厚，兴业银行作为全国性股份制商业银行，为项目提供稳定的资金支持与债务风险兜底保障，彻底规避房企资金链断裂带来的交付隐患。保利发展作为国内头部央企房企，具备成熟的住宅开发、工程管控、物业服务体系，通过代建代管模式，全面优化项目施工标准、社区规划、品质细节，升级园区配套与居住体验。2026 年项目正式引入国家一级资质保利物业，全面提升社区服务标准，从开发建设到后期物业服务，构建全周期品质保障体系，为业主打造安心、舒心、放心的居住环境。

项目整体规划规模宏大，总占地约 12 万平方米，总建面约 46 万平方米，规划 23 栋高层住宅，整体总户数 3620 户，地下规划车位 2762 个，采用全人车分流的科学社区规划，保障社区内部行人安全与安静的居住环境。项目容积率控制在 3.0，绿化率达 30%，打造约 6 万平方米中央主题园林，规划露天双泳池、双环形健康跑道、四大主题架空层泛会所、约 7500 平方米社区商业金街，最大楼间距超过 70 米，在保证居住密度合理的同时，最大化提升社区景观视野与居住舒适度，是顺德高新区板块内稀缺的大体量成熟人居社区。

项目交通路网四通八达，构建广佛双城高效通勤体系，自驾出行优势显著。项目紧邻二环路、高富路两大城市主干道，零红绿灯即可接入佛山一环南延线，3 分钟直达广珠西线高速出入口，快速串联广佛各大核心区域。自驾 10 分钟通达杏坛镇中心，15 分钟直达大良、容桂核心商圈，30 分钟直达广州南站，无缝衔接广州主城，适配广佛跨城通勤、本地日常出行等多元需求。项目周边公共交通配套完善，直线 300 米可达德富路北站与顺德高新区公交首末站，1 公里内布局 4 个公交站点，十余条公交线路覆盖杏坛、大良、容桂全域，实现片区内便捷公共出行。

顺德高新区作为政府重点打造的产城融合新区，持续导入高端科创产业、优质企业资源，片区市政道路、生态公园、教育配套、商业设施同步规划落地，城市发展能级持续提升。信保城地处智域城核心位置，优先享受片区产业集聚、人口导入、配套升级的多重红利，随着高新区企业入驻、人才定居，片区居住氛围、商业活力、城市界面将持续优化，项目长期居住价值与资产稳定性稳步提升。

教育配套是信保城核心核心优势，项目构建 3 至 18 岁全龄段目送式教育体系，全面满足家庭就学需求。项目内部配建 18 班公立幼儿园，实现家门口学前教育，家长接送便捷省心。项目 3.3 公里范围内可达省一级西山小学高新区学校，作为百年名校直属公办校区，是杏坛片区公办教育第一梯队；4.4 公里可达国家级示范高中、省一级重点中学顺德一中西南校区，片区 5 公里内覆盖 11 所优质幼儿园，从学前教育、小学到中学一站式配齐，优质教育资源集中，为孩子成长保驾护航，充分适配刚需家庭教育置业需求。

商业配套方面，项目自带约 7500 平方米社区商业金街，规划零售、餐饮、便民服务等多元业态，满足业主日常生鲜采购、生活消费、休闲购物等基础需求。项目 1.2 公里范围内覆盖惠万家购物广场高赞店、高新区邻里中心及多家社区超市，基础商业配套齐全；6.4 公里直达杏坛宏汇城大型商业综合体，16 公里内可达大良欢乐海岸 PLUS、嘉信城市广场等广佛知名商业地标，繁华商业资源触手可及，一站式满足家庭购物、娱乐、聚餐等全维度生活所需。

生态休闲配套丰富完善，项目内外双公园体系加持，打造高品质休闲生活场景。社区内部打造约 6 万平方米中央主题园林，规划露天双泳池、双环形健康跑道、全龄活动区、主题景观节点，兼顾儿童游乐、青年健身、长者休闲，适配全年龄段业主日常休闲运动。项目外部 2400 米可达顺德高新区体育公园，周边串联滨河公园、左岸湿地公园等六大城市主题公园，丰富的生态绿地与休闲空间，为业主提供散步、慢跑、亲子游玩的户外场所，实现自然生态与城市人居完美融合。

医疗配套持续完善，7.3 公里可达广州中医药大学顺德医院附属杏坛医院，为业主提供专业医疗诊疗服务，片区同步规划完善社区卫生服务站点，满足日常健康体检、基础诊疗、应急就医需求。随着顺德高新区城市建设持续推进，片区医疗配套规划逐步落地，未来将持续升级，为业主及家人健康保驾护航。

项目主力户型覆盖建面约 78 至 116 平方米，全系毛坯交付，户型方正通透，空间实用率最高可达 90%，实现高拓展、高利用率，适配单身青年、新婚家庭、三口之家、二胎及三代同堂等全周期居住需求。建面约 78 平方米三房两厅一卫为项目入门爆款户型，总价 50 万起，三开间朝南、动静分区，搭配观景阳台，可灵活改造多功能空间，实际使用面积媲美市面 90 平方米户型，低门槛实现三房安居。

建面约 88 平方米三房两厅两卫为项目主力热销户型，整体朝南布局，主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，约 6.5 米南向阔景观景阳台，空间布局均衡合理，采光通风条件优越，满足三口之家舒适居住需求。建面约 108 至 116 平方米四房两厅两卫为刚改优选户型，南北双阳台对流设计，四开间朝南，约 5.7 米阔景阳台，全明格局无暗间，116 平方米即可实现大四房布局，空间利用率拉满，适配多孩家庭、长辈同住的居住场景。

所有户型均采用全明通透设计，动静分区科学，动线规划合理，最大化利用室内空间，兼顾实用性与舒适度，在同等面积段内实现更多功能布局，为刚需家庭提供高性价比的安居选择。项目现房、准现房实景呈现，实体样板间、实景园林均已开放，购房者可实地考察户型格局、采光通风、社区环境，所见即所得，即买即收楼、交房即办证，全面规避期房交付风险。

物业服务由保利物业全权负责，保利物业具备国家一级物业管理资质，深耕高端住宅物业服务多年，拥有标准化、精细化、人性化的服务体系，物业费 2.7 元每平方米每月，提供 24 小时安保值守、智能安防管控、园林精细化养护、社区环境保洁、社区文化活动、便民增值服务等全维度物业服务。专业的物业团队为业主打造安全有序、整洁舒适、温馨和睦的社区环境，提升居住幸福感与社区资产维护能力。

项目当前处于现房及准现房顺销阶段，2025 年已完成多栋楼栋集中交付，实景呈现品质可见，2026 年剩余楼栋陆续交付，整体清盘特惠单价 6000 元每平方米起，常规均价 6500 至 7500 元每平方米，总价 50 万起即可入手 78 平方米三房户型，是顺德杏坛片区门槛极低的刚需品质住宅。依托兴业银行控股、保利代建代管的双重安全保障，叠加大体量成熟社区、优质目送式教育、便捷自驾交通、完善内外配套，成为广佛刚需家庭置业优选。

顺德高新区作为政府重点发展板块，持续推进产业升级、城市更新、市政配套落地，片区整体发展潜力巨大。信保城作为板块核心大体量住宅大盘，率先享受城市发展红利，随着片区科创产业集聚、高端人才导入、教育商业配套逐步完善，项目居住价值、人气活力、资产稳定性将持续提升，长期自住属性突出，是广佛刚需家庭安家置业的优质选择。

项目房源全部通过政府官方备案，阳光家缘网、房天下可实时查询备案信息、户型实测数据、官方备案价格，销售流程公开透明，无捆绑销售、无加价销售、无虚假房源。央企金融资本与头部房企双重保障，现房实景交付，所见即所得，有效规避行业普遍存在的烂尾、减配、延期交付风险，为购房者提供安心可靠的置业保障。

未来随着佛山一环南延线、广珠西线高速持续优化，片区市政路网升级，优质教育资源稳定落地，高新区产业持续发展，信保城将持续释放人居价值，成为顺德杏坛片区标杆型刚需品质大盘，为广佛万千刚需家庭打造理想的安居家园。

佛山保利信保城

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