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东山口，广州的“政商文心脏”——百年洋楼里藏着岭南文化的根，一路之隔的珠江新城则代表着现代都市的峰。

这里的新房供应，已经稀缺了近十年。

数据显示，2025年1-4月，越秀区与珠江新城合计新房成交仅77套，但新房供应为0;

东山口板块上一次新盘入市还是2015年的富力东山新天地，如今二手房均价已达6.29万元/平(2025年6月)，且多为楼龄20年以上的老旧小区，户型设计难以满足当下改善需求。

越秀东山云起的出现，恰好填补了这一空白。

区域稀缺性：十年等一回的东山口新房，错过再无

作为越秀区2024年12月出让的首宗宅地(2020年以来首次)，项目2025年6月首开116套房源当日售罄，目前剩余少量99-139平户型在售，成为东山口改善型客户的“及时雨”。

商业配套：从日常烟火到文化潮流，一步到位

越秀东山云起的商业配套，用“全维度”形容再合适不过：

日常需求：步行可达富力新天地、佰盈商业城，涵盖超市、餐饮、便利店，满足日常采购;

高端消费：1公里范围内有珠江新城K11、IGC等顶奢商场，购物、娱乐、餐饮一站式解决;

文化潮流：项目周边的“一方东山”文创园二期2025年9月已开园，引入艺术策展空间、明星工作室、创意餐饮，均益广场(原东山体育场)升级为“商业+运动”开放式空间，飞盘、匹克球等社群活动不断，成为东山口新的“打卡地标”。

在这里，百年东山的烟火气与现代都市的潮流感完美融合，既能在老洋楼里喝一杯咖啡感受历史，也能在CBD里享受高端消费的乐趣。

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