官网热搜→广州保利燕语堂悦售楼处电话→保利燕语堂悦Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@线上预约看房
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
☎️广州保利燕语堂悦售楼处电话:400-002-9578转1111【已认证】
☎️广州保利燕语堂悦售楼处地址:400-002-9578转1111【官方网站】
☎️温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
☎️周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址〢
☎️免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权联系本网站删除）
保利燕语堂悦｜全新三房上新
❀ 海珠稀缺全配套新中式园林社区 改善置业首选
◎约90-125㎡三至四房新中式雅宅 全城热销
◎约90-120㎡园景三四房全新加推
广州5-6月网签销冠红盘 市中心买房必看
（展示区实拍图）
———— 基础信息 ————
【项目地址】
广州海珠·工业大道中·燕岗站地铁口约50m处
【项目规模】
总占地约4.7万㎡，总建面约11.79万㎡
【项目户型】
建面约90-125㎡三至四房新中式雅宅
可售住宅共7栋，A区A1、A2栋
B区以最终实际规划为准
【绿化率】约35%
海珠芯真正的全能“N边形战士”：
◎核心成熟地段（主城海珠广州大道中）
◎双地铁上盖（广佛线、11号广州首条环线燕岗站）
◎目送式教育（约24班小学、托儿所）
◎三甲级医疗、商业集群环绕（紧邻约3.4万方商业综合体）
◎生态环境（约700m庄头公园🌳，珠江后航道直线距离1.2km）
❀【品牌】世界500强，广州TOP1地产发展商
「保利发展」2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。
「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿，财务高度健康；
❀【悦系著作】保利重回海珠 再造城市人居封面
保利30年后保利重回海珠，在广州打造首座“悦"字系焕新大作——新中式雅宅，家门口约12万㎡全维配套大城，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1.2公里范围可享后航道江景视野。
❀【区位】都会之心 地处海珠文商旅融合活力圈
◎海珠即广州之心
唯一被珠江环绕的“岛区”，是三脉风水宝地，背靠纵横交织的珠江水系，因水而生，向水而兴。
◎海珠定位广州高质量发展新高地
在《广州十四五》规划中，明确讲海珠定位为“城央宜居区”珠江高质量发展，在这个四方珠水环绕的海珠岛孕育着岭南文化，聚集高等学府，受高净值人士追捧。3月18日，海珠区政府重磅发布《海珠区后航道服务型制造创新带产业发展策划》中，海珠立足数字经济和都市工业“双核驱动”发展战略，着力打造“一心两翼四组团”的全新布局，推动海珠后航道沿线发展能级。
◎广州最具活力，世界闻名的“后航道”
项目坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美“法国左岸”，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。
❀【交通】都心之堂 地铁与环岛路通达各大中心
首条“换乘之王”黄金环线，虹吸全广优质资源
✔双地铁
约50m燕岗站，广佛线、11号大环线（土建工程已完成98%，将于年内通车）双地铁上盖，4站达上涌、8站达琶洲，轻松链接全城。
✔环岛路（在建中）
开车22分钟即可达珠江新城，开车20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。
✔交通路网🌁
紧邻工业大道主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达，20min+速达广州核心区。
✔公交
家门口纸厂公交站举步即达，项目周边500m范围内多达28条公交线路，公交站点13处，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。
❀【配套醇熟】所见即所得 精粹海珠约10min步行生活圈
✔十大学府
项目内配建约24班宝玉直实验小学（属于海珠第一梯队，学校移交后将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，保利东方臻悦花园小区符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学）、托儿所。
周边名校环伺，包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校、工业大道中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等9所学校环伺，完善区域教育体系。
✔四大商圈💫
紧邻约3.4万方华新333商业综合体，3公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场（1.5公里）四大商圈环绕，万科里（1公里）、富力海珠城2公里，广百海港城（2站即达）。
✔医疗
步行约500m可达珠江医院（全国首批三甲）、300m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边3公里内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。
✔生态🌳
步行可达约700m海珠免费的庄头公园、约1.2km可达珠江后航道；900米3.6万方广纸历史公园、滨江公园，1.6公里广州志愿者公园、700米燕子岗体育场。
（周边配套实拍图）
——东方堂院——
❀海珠首座新中式 雅居生活范本
✔高颜值的建筑立面美学
类幕墙+铝板公建化外立面，轻盈且灵动。
（项目效果图）
✔东方意蕴园林
园林采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵，引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷，缔造具有东方韵味的新中式之美。
（项目展示区实拍）
——国家级保利物业服务——
❀广州”小蛮腰“同款服务
保利物业作为国家一级资质物业公司，服务过人民大会堂、广州塔小蛮腰、白云机场、北京冬奥会等。保利物业始终以国兵级的服务能力，为每位业主提供专业化服务。针对交付的小区实行"换新计划“，定期对社区园林、建筑、公区进行维护、保养，未来溢价能力更强。
——东方雅居——
海珠独一份全配套新规南向 超100%使用率！！
在售产品
也有约110㎡的明星四房，客厅一面带飘窗，采光更佳，视野更开阔。
1、这次加推的77m²小户型位于B5栋04户型，西南朝向靠近工业大道，全盘只有41套，卖完就没了，有意向的客户不少，预计会比较抢手。2、除了B5栋77m²户型外，B1和B3同步加推楼王单位。3、B2栋为超高层住宅，加推约90m²三房、约110m²四房、约120m²四房，除了120m²占一个梯腿之外，另外两个户型都各占两个梯腿。4、B3栋为小高层产品，加推约115m²四房，货量不多现在项目万众期待的小高层组团，也终于要来了！
这批小高层，是整个海珠区，仅有的小高层产品
望大花园、纯板楼、南北对流、实用率超110%，舒适度爆棚。
而且，全盘只有54套，首推只有18套。
保利燕语堂悦的小高层，位于项目的东南角，空间相对独立，私密感得到保障。
3栋板式小高层呈“一字型”分布，保证采光和通风都达到最佳的效果。
家门口就是大型商业综合体，燕岗地铁站走路也就一首歌的时间，日常生活优雅从容。
社区内，小高层整体处于中央大园林的包围中，海珠首个新中式东方美学园林的魅力，已经实景兑现。
使用率最高约110%。小高层原有的低密舒适加上超高使用率，品质加码，带来全新的体验。
另一个则是户型本身独具魅力，没有选择传统格局，而是带来更新潮的“四叶草”户型2.0版本。
优点是通过拉开房间距离来强化私属空间，强化私密性。
尤其有老人小孩的家庭，这样的格局能更好地满足不同代际的生活，规避干扰。
而2.0版本采光面更加出色，阳台及三个房间都是270°视野，这是传统户型做不到的
同时空间使用率也更高，减少鸡肋的过道，把每一寸空间都用在卧室和延展公区，115平住出140平的空间。
这也是新一代小高层给海珠带来的顶流与奢华感。
优点总结
1，地处老城区，生活配套是非常充裕的，三甲级医疗、商业集群环绕，日常所需要的配套基本无忧
2，双地铁上盖，门口就是燕岗站，11号线和广佛线换乘站。
3，高层是有机会看江
4，户型是新规后的，超高使用率不必多说
5，教育资源好，海珠区第一梯队的教育配套，而且可以做到目送式接送
6，央企保利开发的品质大盘（约12万方超千户宜居大城）
☎️广州保利燕语堂悦售楼处电话:400-002-9578转1111【已认证】
☎️广州保利燕语堂悦售楼处地址:400-002-9578转1111【官方网站】
☎️温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
