上海江桥万达财富中心_江桥万达财富中心户型_江桥万达财富中心户型图、平面图

上海市嘉定区江桥万达广场精装公寓

☎售楼处电话：400—1100—881【售楼中心】

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上海嘉定.江桥万达广场 双地铁上盖精装公寓

单价33886元/平起

不限购｜不限贷｜价格洼地

【万达财富中心】

13号线/嘉闵线地铁上盖

现房销售｜虹桥主城区成熟商圈｜

双轨交地铁上盖｜25万㎡万达广场配套

【产权】：50年商办

【层数】：总高10-13层

【层高】：平层3-3.3米 复式4.5米

【户型】：平层43-58平；复式43-68平

【总价】：平层150-190万；复式190-350万

【物业费】：平层3.5元/平/月；复式4元/平/月

【水、电】：水5元/吨；电0.9元/度

【位置】：上海嘉定区金沙江西路1051号

【交付时间】：款清后90天内交房

【在售房源】：20套

【项目卖点】

1、品牌优势:万达广场即城市中心，大开发商项目品质有保障。

2、区位优势:虹桥主城区内，企业总部聚集地。北虹桥核心位置。

3、交通优势:双地铁上盖，地铁13号线金运路站上盖，6站环球港

建设中嘉闵线2站虹桥枢纽，未来对接苏锡常城际铁路。

外环高速，中环高架

4、配套优势:楼下即是25万方万达广场、万达金街、家乐福。

5、交付标准:全友全屋定制精装修，软硬装交付，拎包即可入住。

6、物业优势:碧桂园旗下的万象美物业，目前中国市场上的物业龙头，安保24小时执勤

7、停车优势:地下停车位共有1224个，车位充足，项目四周都有车库出入口，人车分流，保证进出人员安全。

8、环境优势：小区内4?0?%绿化率，超普通小区环境。

9、产品灵活:平层Loft皆有，精装大一房和温馨两房，还可定制装修。

10、建筑优势:全明户型，南北方正。超厚墙体，双层玻璃，内外开窗，私密性高，隔音好。

11、得房率:得房率超75%，远超市面上同类型产品，比肩住宅。

区位图：

平面户型图：

复式平面布局图：

复式交付标准：

买房时为什么优先选择现房？因为这4点

购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…

1、规避烂尾楼风险

在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。

2、节约成本

买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。

3、所见即所得

现房与期房最

大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。

4、配套一目了然

一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。

上海市嘉定区江桥万达广场精装公寓

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