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【保利天奕｜低密藏品 敬献琶洲菁英】

【项目规模】占地约6.5万m² ，总建面约13.5万m²

【项目户数】950户

【在售户型】127-170m²全板T2四房

【容积率】约2.5

【绿化率】37%

🏆登顶销冠——海珠区2025网签TOP1

保利时隔12年重回琶洲，打造琶洲新豪标杆，连续7个月霸榜TOP1，再造传奇

👉板块升维｜琶洲南兑现直升期

◎琶洲——福布斯上榜的成长型CBD，80万精英聚千亿产业：

仅0.09%的土地贡献4%GDP，抓住3次产业风口，撬动千亿产业，计划引入80万高新就业人口

◎琶洲南——定义琶洲高端生活新主场：

AI大模型基地+总部集群汇聚，超16万+高薪精英与5000+技术人才，强力拉升琶洲南高端资产价值

👉大城兑现｜高端商圈 即将问世

◎约35万㎡琶洲南商业综合体：商业已大规模交付，正式步入运营筹备阶段。未来将承接带来的外溢消费客流，推动琶洲南区的配套升级和经济发展

👉大城兑现｜双校启幕·近享国际化教育氛围

◎港澳子弟和贝塞思国际学校2026年即将招生，致力于打造人工智能大模型应用示范基地，成为粤港澳大湾区及国际教育新标杆

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