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【项目基础信息】

• 亮点：绿城4.0全架空洋房、

• 超高出房率：洋房96%-99.9% 小高：88%-90%

• 产品类型：小高层（18F）/洋房（6-11F）

• 绿地率：40%（下沉立体景观，9米“瀑布水系”）

• 容积率：2.0

• 产权年限：70年

• 总户数：330户

• 梯户比：小高层2T4/洋房1T2

• 户型：小高约99-114㎡/洋房约102-115-119-131㎡

• 装修状况：毛坯交付

• 交房时间：2027年10月底

• 车位配比：1:1.36 （542个车位）

• 行车方式：人车分流

【教育配套】

师大二附小（美塘小学）+四中（景海道中学）九年一贯制

【轨道交通】

地铁8号线沂山路站

【业主会所】（已实景呈现）

1700平米动静双区会所（绿城物业运营管理）

这里有下沉会客厅、瑜伽房、健身房、台球室、棋牌室、挑高9米的专业赛事级下沉篮羽球场、儿童四点半课堂、图书馆。

【咫尺山林】（已实景呈现）

外挑9米高“瀑布水系”

层层叠水，喷泉矩阵。利用架空层打造多维度、立体景观园林。

【户型图】

洋房102平米:约96%出房率

洋房115平米:约96%出房率

洋房119平米:约96%出房率

洋房131平米:约99.9%出房率（边户+中户）

小高层99-114平米户型：出房率约88-90%

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