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港湾天际

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项目基本情况

开发商：珠海市高新城市建设有限公司

项目位置：广东·珠海·高新区·港湾大道·中大附中北侧

总占地：约4.43万㎡

总建面：约31.3万㎡

总户数：共计550户（1栋275户，2栋150户，3栋125户）

总层数：26层

总停车位数：约1985个

户型：32-105㎡一室至三室山海美宅

装修标准：精装修

产权：住宅70年

（区位最好、地段最佳、配套最齐、产品最优）

区位最好：地处三大自贸区中心，扼守“黄金内湾”“咽喉”位置，享湾区发展利好

地段最佳：高新区核心地段，占位高新区未来科技城及金银湾超级总部基地重要规划区域之间，高起点的规划落地将助力板块价值腾飞；

配套最齐：四通八达的交通体系、人杰地灵的百年古镇、稀缺的山海及宜居配套、优质完善的学区配套、高端有趣的商业配套，均汇聚于此；

【重本精工：高品质精装交付。致献每一位业主】

❖ 重本打造三重归家礼序，营造优雅归家的仪式感，并以跌水景观、游艇会客厅、休闲活动区、海洋主题童趣天地等活力配套，打造“悦水之湾”互动式园林水景

【高新爆款广面积段住宅超低门槛入住高新地标】

八大王牌户型面积段涵盖32-105㎡，满足投资自住多元化需求

户型方正、实用率高，赠送面积多

户型鉴赏

建筑面积约69m² 两房两厅一卫：

建筑面积约87m² 三房两厅一卫：

建筑面积约103m² 三房两厅两卫：

珠海唐家【港湾天际】

楼盘评测：

【优点】

区位核心：位于高新区核心，临近自贸区及超级总部基地规划区，享大湾区发展红利。

交通便捷：近公交站（唐家站 138 米），依托港湾大道、兴业快线等路网，连接港珠澳大桥、深中 / 深珠通道（规划中），畅达湾区城市。

教育资源优：周边有中山大学附属中小学、北师大珠海附中及高校，覆盖全龄段教育。

配套完善：自带 4 万㎡购物中心，近滨海商圈；医疗资源丰富（中山五院等），3 公里内 31 个公园。

小区规划佳：高绿化率，打造互动式园林水景，户型方正（32-105㎡），带智能家电及贴心细节。

【缺点】

容积率较高（4.48）：楼间距较近，部分楼层采光通风受影响。

周边改造中：前身是工业区，存在工业遗迹或施工区域，可能有环境及噪音影响。

价格偏高：核心地段定位，总价对预算有限购房者压力较大。

港湾天际售楼处电话☎：400-0302-198【售楼处已认证】

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