2026深圳锦和玉鸣府售楼处(官方电话)官方网站-锦和玉鸣府营销中心-锦和玉鸣府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏡🏡🏡锦和玉鸣府售楼处电话：400-870-7050【已认证】
🏡🏡🏡锦和玉鸣府售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
🏡🏡🏡参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
🏡🏡🏡售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
🏡🏡🏡售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！
🏡🏡🏡免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
楼盘基础信息
开发商：绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）
物业公司：越秀物业
物业管理费：待定
总占地面积：1.9万/㎡
总建筑面积：5.97万/㎡
容积率：3.1
绿化率：40%
产权年限：2025年8月-2095年8月（70年）
总户数：462户
总栋数及楼高：5栋，16-25层
梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户
车位数：530个车位
车位占比：约1:1.15
交楼时间：期房待定
交楼标准： 精装
平面图及户型图
『锦和玉鸣府』位于宝安新桥街道沙井中心板块，中心路与瑞宁路交汇处西南侧，北侧紧邻百佳华佳漾汇，西侧紧邻鸿荣源禧园，南侧紧邻深圳书城宝安城，距离11号线沙井站步行约450米。
『锦和玉鸣府』用地A319-1225宗地为土拍地，2025年8月4日绿城经29轮竞价，以12.15亿总价，约2万楼面价竞得，是深圳2025年成交的8宗限高80米+超低容积率新宅地之一。
『锦和玉鸣府』占地约1.9万㎡，规划建面约8.4万㎡，计容建面约6万㎡，容积率3.1，涵盖商品住宅、裙房商业、幼儿园、基础配套等业态。
其中：住宅约5.36万㎡、商业约1500㎡、物业服务用房约120㎡、9班幼儿园约3200㎡、托育机构约500㎡、社区级公共配套用房约750㎡。
『锦和玉鸣府』地块近似7字型，由5座16-25层住宅楼+1所幼儿园学校组成，5座住宅呈7字型分布，其中1栋25层2梯5户，2-3栋25层2梯3户，5栋24层2梯6户，6栋16层2梯6户。
『锦和玉鸣府』为屋面园林，偏岭南风格，灵感源于唐诗锦瑟，名曰锦瑟栖谷，约700㎡园林水景占60%，将山林石泉融为一体，诗境下沉水院+错落楼阁+乌桕树搭配红枫/冬青植被，形如聚宝盆，形成四季更迭色彩丰富的视觉盛宴，让每一次归家都像经历一场穿越山林花海的旅行。
『锦和玉鸣府』公区做设计也比较豪气，裙楼以金镶玉琢的青绿铝板点缀，近51米恢弘门头融入20根7米香槟金立柱，以立体编制手法，化用卯榫意向，打造宝格丽酒店般的奢华感与仪式感。
『锦和玉鸣府』建筑外立面采用大面积玻璃幕墙+香槟金铝材装饰线条勾勒，设计迎合当下审美、外立面挺拔且线条感突出，用材用料耐久耐旧，整体质感突出，也符合项目改善定位。
项目区位
锦和玉鸣府，位于深圳宝安区沙井新桥街道的中心路与迎宾路交汇处，由绿城中国和越秀地产联合开发的项目，地处大前海、大空港、会展新城和海洋新城四大战略区域核心，享有政策优势。2021年前海合作区扩至120.56平方公里，沙井街道纳入辐射范围，成为深圳湾发展核心。大空港规划区约95平方公里，整合多产业，重塑西部发展。2025年海洋新城主干路网基本完工，2035年形成千亿级产业集群。新桥街道2024年GDP增速7.8%，连续两年宝安区前列，未来区域价值有望提升。
锦和玉鸣府位于西部中心CBD核心区，是产城人融合的西部城市中心。该CBD占地超11平方公里，包括6.35平方公里的中央商务区、1.6平方公里的新桥智创城和3.29平方公里的新桥中心区，目标是打造国际一流商务区。
新桥智创城，深圳首个平方公里级工改工项目，规划产业空间402万㎡，旨在打造“南深圳湾科技园，西新桥智创城”的产业布局。沙井街道定位“西部中心”，锦和玉鸣府将受益于高新企业聚集及深中通道、深珠城际等交通建设，成为深圳西部城市新中心。项目周边交通网络发达，包括福永大道、宝安大道等要道，为居民提供便捷出行。
项目介绍
绿城锦和玉鸣，2025年8月4日深圳土拍中，绿城集团以12.15亿、溢价率11.5%、楼面价20364元/㎡竞得。宝安区首个国标新规楼盘，得房率超100%，容积率3.1，楼层16-25层。
锦和玉鸣府，绿城越秀集团联合开发，占地1.9万㎡，建筑面积5.97万㎡，容积率3.1。项目包括5栋住宅（1/2/3栋25层，5栋24层，6栋16层）和1所9班幼儿园，附带1500㎡商业区。
总规462套商品房，其中2/3栋为2梯3户，1栋为2梯5户，5/6栋为2梯6户，共530车位，车位比约1:1.15。
🏡🏡🏡锦和玉鸣府售楼处电话：400-870-7050【已认证】
🏡🏡🏡锦和玉鸣府售楼中心电话：400-870-7050【已认证】
🏡🏡🏡参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
🏡🏡🏡售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
🏡🏡🏡售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！
🏡🏡🏡免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
