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它一面世就引发轰动，示范区让人一眼沦陷，首开力压群芳，成了实打实的“昌南改善之王”。要知道，南昌县整体去化普遍偏低，个位数甚至挂零的项目不在少数。而滨湖壹号的逆势热销，是多么的难能可贵， 好房子的势能将持续爆发，全面创造楼市之光 。
01
地产黄金时代结束，买房逻辑早已变化，市场倒逼产品升级。“有没有房住”这个问题已经翻篇， “能不能住得好”才是现在的核心需求 。自从“ 好房子 ”政策落地后，购买力正以“品质>价格”的逻辑涌入高端改善市场，
那些
占有极致资源的、
产品力过硬的“好房子”项目，俨然成了市面上的“硬通货”
。
从需求端看，南昌当下的市场成交中，超半数都是改善型新盘，从早先的“四大财阀盘”，到今年热销的锦瀚江投春天、邦泰璟和、建发观云，妥妥的大面积改善，几推几罄，都取得了非常好的成绩， 这清晰传递出改善型需求非常旺盛，已成为市场的重要支撑 。
同样，在南昌县，尤其是莲塘板块，购房者们对“好房子”需求更是心向往之，而 自带第四代光环的“文投启赣滨湖壹号”的出现，恰好为我们展示了如何将旺盛的需求转化为成功的产品。
文投启赣滨湖壹号
02
第四代住宅，对南昌而言，是一个新物种，但是对 一些 购房者来说，对四代宅的认知，可能还局限于大露台、高得房率， 不会为了单独的“第四代概念“去买单，因为对改善客来说， 房子的额外溢价，以及居住享受，才是最关键的 。
而文投启赣滨湖壹号在 手握自然资源——澄碧湖 的前提下，做了个符合生态人居的四代宅， 带来生活的全场景迭代 ，社交和悦己自由切换， 这便有了 超高溢价附加值 。
项目所处的板块为——莲塘板块澄碧湖核心，是无可争议南昌县第一梯队板块，这里的价值非一般板块可比，享有 1500亩 得天独厚的自然资源，还有集政务、交通、商业、医疗、教育、生态为一体的成熟配套与核心价值。
项目矗立在澄碧湖西岸， 距离澄碧湖仅有约28米，可谓是首个滨湖四代宅 ，无论在空中庭院瞰湖，还是下楼到湖边公园散步都毫无压力。
这就是必杀技——有高浓度自然景观资源的加持，湖景！是这几年难得一见的真正湖景房
。
而项目打造的四代宅产品力，也是各种超越和颠覆， 超新规+差异化 打造出南昌前所未有的改善新样本。
项目户型有128、142、168、205㎡四种，四房起步，层高3.1m。每个户型都做到了
户户全明、全落地窗，70%超大窗墙比，户户独立电梯厅，户户LDKG一体化，户户6米挑高大露台且无露柱露梁，户户129-145%至高使用率
。比大平层更立体，堪称空中别墅，简直颠覆了想象！还拥有游艇环抱式全公建化立面，和豪宅同款的奢级公区：七大景观组团、六大主题会所、斥资300万打造的下沉式会所庭院空间。
外立面
造价超1000万的煊赫东、西双大门
下沉庭院
关键 这些全都 “价值平移” 到这个项目，实在 太全面 了！因此，项目的逆势热销，不过是水到渠成的事。
03
如果你参观过128、142户型样板房，叫“一眼沦陷”的话，那本月公开亮相的 临湖168户型样板房， 让你体验什么是 最佳澄碧湖观礼台 ，完美演绎了“ 真正的滨湖生活，本该如此生动 ” 。
168户型在整个项目只有2#、7#、8# 3栋东端T腿上，货量非常 稀缺 ，而这3栋又是项目瞰湖首排位置，全面“拥抱”一线湖景，毫无遮挡，堪称稀缺中的稀缺！
再加上6米挑高庭院，后期你的随便一个抬眼，大概就是如此画面：
举目远眺，澄澈的湖水与开阔无垠的天空在远方融为一体，水天相接之处，仿佛没有了界限。这般震撼的画面，直击心灵深处，也终于领悟到 “比大地更辽阔的是天空” 这句话的深刻内涵
。
这是对湖景最大程度的收藏，即便是后期在二手房市场上，也会把溢价拉满 ！
168户型第四代大平层，四房两厅三卫，室内空间和露台、阳台的比例非常和谐 。
室内为标准的大平层，清一色 全 明通透产品 ，但是无论活动空间还是居住空间，尺度都无一例外往大了走，南向面宽约 15.8 米，全屋南北面全采光。
样板房实景图
南向双套房空间布局更为豪爽，主卧面积约 30㎡ ，次卧连通前庭，面宽约5米，足以安放三代人的幸福时光。主卧带有阔绰的步入式衣帽间，配备 双台盆+飘窗 ，居住体验大幅度升级，奢华程度远超预期。3个全明卫生间互不干扰，厨房还是最好用的U型设计。
样板房实景图
足足有约 145㎡的LDKG 一体化无界厅，将客厅Living room、餐厅Dining room、厨房Kitchen、花园Garden融为一体，打造270°全景舱，以“高效、通透、互动”三大优点，实现超高空间利用率。让过去只是大家吃饭、看电视的地方，变成了社交、聚会、健身、亲子、兴趣、休憩等功能的IMAX级宽幕空间。
奇数层168㎡南北庭院
偶数层168㎡环抱式庭院
第四代住宅 最吃香的价值， 是能实现 户户都有私人空中花园的院落生活 。项目通过 奇偶层错位 的设计，做了 6米 挑高， 5米 进深的庭院，奇数层为南北庭院，偶数层为环抱式庭院，每一层的客厅采光面就正好错开，且不占用阳台的独立功能。
5米 的进深，既满足场景需求，又能保证采光舒适度，过深则会因为外挑屋檐太大，遮挡下层住户采光，避开了第四代住宅的采光弊端。
6米 的挑高露台，对于有孩子的家庭来说，完全能装下滑板车、飞盘、摇摇车等，还能满足露天电影，攀岩等各类场景，不用下楼就能体验户外；
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