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整个项目总建面约75万㎡，规划有10栋住宅楼（可售7栋）+1栋商业办公楼+1栋幼儿园（12班公办）+九年一贯制公办中小学；

以上数据来看是大社区无疑了，首批推售楼栋是10栋、11栋、12栋，户型面积段91-140㎡，适合客户群体刚需、刚改。户型套内实得使用率加上赠送部分在100%-105%（需要户型图、各户型具体使用率和赠送部分数据可链接老德获取）

先看看缺点：

1、目前动工是更新单元1地块，单元3地块和其他待更新部分城市面貌略差，后续动工也会有一定的噪音灰尘影响；

2、项目配建3栋回迁房，占比超30%；

3、配建学校加旁边西平的学校，后续在学生接送时段容易拥堵。

再来看看优点：

1、城区新盘中少有的大社区，2.1万㎡大园林。

2、配建幼儿园+九年一贯制中小学，3+6+3，一套房满足12年学位；

3、城区少有的低密度社区，无超高层（30-33层）。

4、距离鹏瑞天玥广场一路之隔，约10万㎡高端商业综合体，预计明年可开业。

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